CBRE Acte exerce le métier de conseil en immobilier d’entreprise depuis 2000.En Lorraine, son équipe de professionnels expérimentés lui assure une excellente connaissance du marché et une très gran ...
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852 m² divisible dès 109 m²
HT HC
Location bureau - 852 m²
Nancy (54000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Nancy Rives de Meurthe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure, façade et toiture béton; Isolation extérieure épaisseur 160 mm; vitrage isolant à haute sélectivité solaire; Menuiserie aluminium à rupture de pont thermique; porte
anti-effraction 5 points; Chauffage - Rafraîchissement réversible avec autonomie par appareil de diffusion; toiture végétalisée; Balcons; Plafonds suspendus à très forte absorption acoustique; Revêtement de sol des bureaux en dalle textile à traitement acoustique; bureaux équipés de stores intérieurs individuels hors façade Nord; Eclairage full LED sur détection de présence; Bâtiment aux dernières normes ERP/RT 2012/ accès PMR.
A 5 mn de la Place Stanislas
A 5 mn de l'A 330
Arrêt de bus à 100m, lignes 5 et 13.
A proximité immédiate de la ligne 1 du Tram à 800m.
En façade du boulevard urbain
Restauration face à l'immeuble.
Hôtellerie à proximité
Disponibilité : Immediate
Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Chauffage réversible
Digicode
Double vitrage
Etablissement recevant du public (ERP)
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs : 12
Peinture
Ventilation double flux
Loyer annuel : 119280 € HTHC
Charges annuelles : 17892 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 17.04 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
surfaces locatives, parties communes comprises : * 1er étage: 286 m² * 2ème étage (lot 18) : 457 m² et 109 m² 11 places de stationnement
Dans un immeuble neuf en R+3 sur le quartier d'affaires des Rives de Meurthe, à l'angle du Boulevard d'Austrasie et de la rue des cinq Piquets, l'Austrasian bénéficie d'une situation privilégiée, près du complexe KINEPOLIS, à proximité immédiate du centre ville et de la place Stanislas.
Sont disponibles dans l'immeuble, 742 m² environ de bureaux, divisibles et 13 places de parking à la location.
Les étages accueillent des bureaux aménagés équipés de plafond et revêtement de sol à forte absorption acoustique.
Bâtiment avec toiture végétalisée aux dernières normes ERP / RT 2012 (-45%) et accès PMR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure, façade et toiture béton; Isolation extérieure épaisseur 160 mm; vitrage isolant à haute sélectivité solaire; Menuiserie aluminium à rupture de pont thermique; porte
anti-effraction 5 points; Chauffage - Rafraîchissement réversible avec autonomie par appareil de diffusion; toiture végétalisée; Balcons; Plafonds suspendus à très forte absorption acoustique; Revêtement de sol des bureaux en dalle textile à traitement acoustique; bureaux équipés de stores intérieurs individuels hors façade Nord; Eclairage full LED sur détection de présence; Bâtiment aux dernières normes ERP/RT 2012/ accès PMR.
A 5 mn de la Place Stanislas
A 5 mn de l'A 330
Arrêt de bus à 100m, lignes 5 et 13.
A proximité immédiate de la ligne 1 du Tram à 800m.
En façade du boulevard urbain
Restauration face à l'immeuble.
Hôtellerie à proximité
Disponibilité : Immediate
Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Chauffage réversible
Digicode
Double vitrage
Etablissement recevant du public (ERP)
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs : 12
Peinture
Ventilation double flux
Loyer annuel : 119280 € HTHC
Charges annuelles : 17892 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 17.04 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
surfaces locatives, parties communes comprises : * 1er étage: 286 m² * 2ème étage (lot 18) : 457 m² et 109 m² 11 places de stationnement
| etage | type | surface |
| 1 | bur | 286 |
| 2 | bur | 457 |
| 2 | bur | 109 |
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