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500 m² divisible dès 235 m²
HT HC
Location bureau - 500 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Il y a 30 jours
Sur la commune de Mérignac, au pied du tramway "le Haillan Rostand" et à la sortie N°9 de la rocade, CBRE vous propose à LA LOCATION des bureaux de plain pied d'une surface de 500m², divisibles à partir de 235m². Immeuble bénéficiant d'une belle visibilité au sein du parc tertiaire sécurisé Heliopolis.
Modularité maximale avec un plateau entièrement rénové, à aménager librement pour répondre au mieux à votre cahier des charges, entre espaces collaboratifs, bureaux fermés et salles de réunion équipées. Bureaux équipés d'une climatisation réversible. L'immeuble dispose d'un contrôle d'accès renforcé.
Retrouvez la nature au coeur de vos bureaux : patio et grande terrasse végétalisée pour des pauses ressourçantes.
30 places de parkings privates extérieures complètent cette offre.
Impôt Foncier : 16 €/HT m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 30, 38 & 84 - Arrêt "Laplace"
Tramway Ligne A - Arrêt "Le Haillan-Rostand"
Route Rocade sortie n°9
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 6km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Modularité maximale avec un plateau entièrement rénové, à aménager librement pour répondre au mieux à votre cahier des charges, entre espaces collaboratifs, bureaux fermés et salles de réunion équipées. Bureaux équipés d'une climatisation réversible. L'immeuble dispose d'un contrôle d'accès renforcé.
Retrouvez la nature au coeur de vos bureaux : patio et grande terrasse végétalisée pour des pauses ressourçantes.
30 places de parkings privates extérieures complètent cette offre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 265 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 19 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 235 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 19 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €/HT m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Climatisation
- Cloisonnement
- Câblage
- Faux plafond
- locaux livrés rénovés et décloisonnés
- Parkings extérieurs : 37 unités
- Surface RDC : 500 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 30, 38 & 84 - Arrêt "Laplace"
Tramway Ligne A - Arrêt "Le Haillan-Rostand"
Route Rocade sortie n°9
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 6km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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