Location bureau - 870 m²

Immeuble de bureaux en location à Mérignac avec parking privatif et transports en commun proches
Situé dans le parc d'activités de Mérignac, cet immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 870 m² est disponible à la location. Il bénéficie d'une accessibilité directe à l'aéroport de Bordeaux Mérignac ainsi qu'au tramway, offrant une desserte optimale pour les collaborateurs et les visiteurs.

Le bâtiment, prêt à l'emploi, propose un espace d'accueil, de nombreux bureaux cloisonnés, une climatisation réversible, des sanitaires privatifs, ainsi qu'un espace extérieur privatif. Les utilisateurs profitent également de 35 places de parking privatives pour faciliter le stationnement sur site.

L'environnement économique dynamique de Mérignac, associé à la proximité des transports en commun, répond aux besoins d'une activité professionnelle moderne. Les prestations et la localisation de cet immeuble garantissent un cadre fonctionnel pour les entreprises à la recherche de bureaux à Mérignac.
 


Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Prestations :

• Environnement économique dynamique
• Proximité immédiate de l'aéroport
• Accès rapide au tramway
• Accès facilité aux lignes de bus
• Proximité d'un parc relais de stationnement
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible
• Espace extérieur privatif
• Faux plafonds
• Sanitaires privatifs
• Sol PVC
• Parkings
• Surface en rez-de-chaussée de 870 m²

Accessibilité:

Bus arrêt Lindbergh lignes 1 et 36

Bus arrêt Becquerel ligne 39

Tram F arrêt Caroline-Aigle

Accès rocade proche

Parking Parc Relais Caroline-Aigle Mérignac

Aéroport de Bordeaux Mérignac à proximité

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr