Location bureau - 450 m²

A LOUER - BUREAUX - 450 m² - (33700) MERIGNAC

Nous vous proposons des bureaux de 450 m² divisibles à partir de 225 m², situés au sein de l'environnement dynamique et accessible qu'est la zone aéroportuaire de Mérignac.

Ces bureaux allient fonctionnalité et modernité. Leur aménagement modulaire permet d'implanter votre organisation facilement. Ils disposent de salle de réunion, de bureaux cloisonnés vitrés, d'une climatisation réversible, d'une baie de brassage, de plinthes électriques de deux entrées distinctes, afin d'offrir un cadre de travail fonctionnel et un confort optimal au quotidien.

Le stationnement est facilité avec un grand parking de 20 places pour vos collaborateurs.

Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer annuel HT-HC

Charges annuelles: 14 400 € HT

Chauffage et climatisation compris dans les charges

Taxe foncière :7 650 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus : Lignes
- Tram : Lignes : A, F

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
Baie de Brassage
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Cuisine
Espaces Verts
Faux plancher
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Point d'eau
Salle de réunion
Sanitaires privés
Stores


Loyer annuel : 54000 € HTHC
Charges annuelles : 14400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7650 €

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT