Location bureau - 250 m²

BUREAUX EXCEPTIONNELS A LOUER / A VENDRE !

À LOUER – BUREAUX D'EXCEPTION – 6ᵉ- ARRONDISSEMENT

Charme de l'ancien – Idéal professions libérales

Emplacement Premium – 6ᵉ- arrondissement
Dans un immeuble de caractère, ces bureaux d'exception offrent un cadre prestigieux et raffiné, idéal pour des professions libérales telles que avocats, notaires, consultants, experts-comptables, etc.

RDC : 150m²

R-1 : 100m²

R-2 : 60m²

🧱-Un bien unique avec le cachet de l'ancien préservé :

Moulures élégantes

Cheminées en marbre et bois

Parquets en marqueterie

Miroirs d'époque

Belle hauteur sous plafond

Fonctionnalité sur plusieurs niveaux :

Cuisine d'époque au R-1

Cave privative en R-2 (idéale pour archives ou stockage)

Accessibilité optimale :

- Métro Ligne M1

- Tram T3

- Nombreux parkings publics à proximité

Un bien rare à la location, alliant prestige, histoire et accessibilité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Loyer : 4 500 € HT HC / mois

Charges : 150 € / mois

Taxe Foncière (estimation) : 2900 € / an

Prix de vente : non communiqué, nous contacter

Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu d'exception dédié à votre activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Centre ville
M1, T3

Disponibilité : immédiate
Archives
Fibre optique
Haussmanien
Moulures
Parquet
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés

Loyer annuel : 54000 € HTHC
Charges annuelles : 1800 € HT
Montant de la taxe foncière : 2900 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % TTC

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