Location bureau - 1555 m²

A LOUER 1555 M² MARSEILLE 13006

Situé dans le 6ᵉ- arrondissement de Marseille, cet immeuble de bureaux indépendant offre un cadre de travail fonctionnel et moderne, au coeur d'un secteur tertiaire dynamique.

L'actif développe une surface d'environ 1 555 m² divisible à partir de 200 m² , répartie sur plusieurs niveaux, avec des plateaux lumineux et facilement modulables. L'immeuble dispose d'équipements répondant aux standards actuels : climatisation réversible, câblage informatique, fibre optique, ascenseur, accueil et espaces de réunion.

Sa localisation stratégique assure une excellente desserte en transports en commun (métro, bus, tramway) et un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Le quartier bénéficie par ailleurs de nombreuses commodités (commerces, restauration, services).

Cet immeuble constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant implanter son siège régional ou développer son activité dans un environnement professionnel de qualité.

Disponibilité : immédiate
Conditions locatives : nous consulter

Pour toute information complémentaire et organisation de visite, merci de nous contacter.

Accessibilité :
- [Autoroute] A7 (1849m)
- [Autoroute] A50 (1979m)
- Bus Delanglade (82m) - Lignes : 49
- Bus Notre-Dame Dragon (99m) - Lignes : 49
- Bus Jules Moulet Dragon (159m) - Lignes : 60
- Bus Jules Moulet Aune (203m) - Lignes : 60
- Bus Breteuil Sylvabelle (212m) - Lignes : 49
- Bus Puget Roux de Brignoles (226m) - Lignes : 54, 81
- Bus Breteuil Roux de Brignoles (236m) - Lignes : 49
- Bus Puget Fortia (249m) - Lignes : 41, 518, 521, 54, 540, 60, 61, 80, 81, N1
- Bus Montée de l'Oratoire (275m) - Lignes : 60
- Bus Place de la Corderie (287m) - Lignes : 41, 49, 518, 521, 54, 540, 61, 80, 81, N1
- Bus Oratoire Gazzino (298m) - Lignes : 60
- Bus Breteuil Dragon (304m) - Lignes : 49
- Bus Ascenseur (304m) - Lignes : 60
- Bus Puget Moulet (305m) - Lignes : 54, 81
- Bus Breteuil Puget (329m) - Lignes : 41, 49, 540, 60, 61, 80, N1
- Bus Estrangin Puget (342m) - Lignes : 41, 518, 521, 54, 540, 81, N1
- Bus Jardin de la Colonne (357m) - Lignes : 60
- Bus Place du Colonel Edon (360m) - Lignes : 60
- Bus Jules Moulet Notre-Dame (372m) - Lignes : 60
- Bus Vauban Breteuil (385m) - Lignes : 49

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Bus :
Chauffage / Climatisation cassette
Immeuble ERP catégorie :
Immeuble indépendant
Immeuble PMR
Salle de réunion
Tram :
Type alarme : alarme


Loyer annuel : 326550 €
Type de bail : Commercial

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT