LYON FORD - Location bureau - 16509 m²

Immeuble LYON FORD
WERIZ propose à la location un ensemble de bureaux à Marseille, d'une superficie totale de 13 309 m², modulables à partir de 302 m². Cette offre exceptionnelle allie flexibilité et fonctionnalité, répondant ainsi aux besoins variés des entreprises en quête d'un espace professionnel adapté dans un cadre dynamique.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Un ensemble tertiaire de 15 500 m² SDP environ qui comprendra notamment l'implantation du siège régional de VINCI Construction France ;
• 3 hangars industriels (anciennement Usine Ford), possédant une véritable qualité patrimoniale, seront également réhabilités;
• Halle Métallique (charpente métallique) d'environ 1 900 m² SU,
• Halle Béton (structure en béton) d'environ 680 m² SU,
• Halle Bois (charpente bois) d'environ 800 m² SU.
• PROJET LYON 5 :
• Plusieurs surfaces de bureaux neufs + 2 coques commerciales soit 535 m² en RDC et mezzanine au R+1
• 3 halles réhabilitées
• 100 % du béton est bas carbone
• Isolant biosourcé
• Matériaux bois
• + de 250 m² d'espaces extérieurs végétalisés au rez-de-chaussée
• Labélisation BREEAM Niveau Very Good.
• Des terrasses privatives de 70 à 100 m² du R+3 au R+6
• PROJET LYON 6 :
• Un bâtiment indépendant idéal pour un utilisateur unique 3 200 m²
• Surface RDC : 5111 m²

Accessibilité:

Bus CFA Corot (BUS-30), Billoux Mairie 15-16 (BUS-70, BUS-36, BUS-25, BUS-526)
SNCF Marseille-Maritime-Canet (France)
Métro Ligne 2 station Gèze
Autoroute A55
Autoroute A7
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 18 minutes
Aéroport Marseille-Provence à 20 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr