Spliit est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d’entreprise, co-fondé par Matthieu Lalou et Loïc Harang. L’agence se distingue par son approche innovante et son expertise dans l’accompag ...
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360 m² divisible dès 8 m²
HT HC
Location bureau - 360 m²
Marseille 1 (13001)
Publiée : Il y a 2 mois
Location Bureaux Marseille 13001
Situés au coeur de la rue Saint-Ferréol, artère commercante emblématique de Marseille, ces bureaux privatifs prennent place aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble de caractère à l'architecture remarquable : facade Art Nouveau, fenêtres en arc, balcons filants et belles hauteurs sous plafond comprises entre 2,90 m et 3,30 m selon les lots. Chaque bureau bénéficie d'un accès aux parties communes de l'immeuble : circulations, cuisine, sanitaires et ascenseur. Les espaces offrent une luminosité exceptionnelle, notamment grâce à un salon d'angle avec rotonde privative, apportant un cachet rare et un environnement de travail particulièrement qualitatif.Les atouts :Immeuble de standing en centre-villeAdresse premium à proximité immédiate des transports, commerces et servicesSurfaces flexibles adaptées aux indépendants, professions libérales et petites équipesConfiguration modulable selon les besoinsSituation en zone QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), permettant aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscauxInformations locatives :Loyers HT : de 420 € à 1 191 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyerSurfaces disponibles : de 8,5 m² à 42,3 m²Conditions : loyer exprimé charges comprises hors consommations électriquesDisponibilité :Disponibilité à compter de janvier 2027, à l'issue des travaux de rénovation complète réalisés par le bailleur sur l'ensemble immobilier.
Situés au coeur de la rue Saint-Ferréol, artère commercante emblématique de Marseille, ces bureaux privatifs prennent place aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble de caractère à l'architecture remarquable : facade Art Nouveau, fenêtres en arc, balcons filants et belles hauteurs sous plafond comprises entre 2,90 m et 3,30 m selon les lots. Chaque bureau bénéficie d'un accès aux parties communes de l'immeuble : circulations, cuisine, sanitaires et ascenseur. Les espaces offrent une luminosité exceptionnelle, notamment grâce à un salon d'angle avec rotonde privative, apportant un cachet rare et un environnement de travail particulièrement qualitatif.Les atouts :Immeuble de standing en centre-villeAdresse premium à proximité immédiate des transports, commerces et servicesSurfaces flexibles adaptées aux indépendants, professions libérales et petites équipesConfiguration modulable selon les besoinsSituation en zone QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), permettant aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscauxInformations locatives :Loyers HT : de 420 € à 1 191 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyerSurfaces disponibles : de 8,5 m² à 42,3 m²Conditions : loyer exprimé charges comprises hors consommations électriquesDisponibilité :Disponibilité à compter de janvier 2027, à l'issue des travaux de rénovation complète réalisés par le bailleur sur l'ensemble immobilier.
| Etage | Nature | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 27.7 m² | 740 €/mois | Immédiate | |
| 3 | Bureaux | 24.2 m² | 660 €/mois | Immédiate | |
| 3 | Bureaux | 42.3 m² | 1107 €/mois | Immédiate | |
| 3 | Bureaux | 8.5 m² | 420 €/mois | Immédiate | |
| 3 | Bureaux | 40.4 m² | 1100 €/mois | Immédiate | |
| 3 | Bureaux | 23.9 m² | 703 €/mois | Immédiate | |
| 3 | Bureaux | 29.5 m² | 836 €/mois | Immédiate | |
| 4 | Bureaux | 20 m² | 606 €/mois | Immédiate | |
| 4 | Bureaux | 23.9 m² | 725 €/mois | Immédiate | |
| 4 | Bureaux | 39.3 m² | 1148 €/mois | Immédiate | |
| 4 | Bureaux | 15 m² | 515 €/mois | Immédiate | |
| 4 | Bureaux | 40.2 m² | 1191 €/mois | Immédiate | |
| 4 | Bureaux | 24.8 m² | 718 €/mois | Immédiate |
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