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239 m² divisible dès 43 m²
HT HC
Location bureau - 239 m²
Lormont (33310)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A louer bureaux en ZFU à Lormont au sein d'un immeuble clos et sécurisé. Les bureaux sont idéalement situés à proximité du tramway A et de la sortie N°26 de la rocade Bordelaise. Parking sur le site, restauration à proximité.
N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
Impôt Foncier : 28,6 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire 12 ou 24 mois
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne A arrêt "Gravières"
Bus Lignes n° 32, 54 et 66
Route Rocade sortie n° 2 à 1,8 km
Autoroute Accès A10 à 3 km
SNCF Gare de Cenon à 4 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 107 | Avril 2026 | 157 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 43 | Avril 2026 | 157 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 88,55 | Avril 2026 | 157 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 28,6 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire 12 ou 24 mois
Prestations :
- 2 places de parking/ lot
- Bureaux climatisés
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé
- Les charges comprennent notamment l'entretien des extérieurs, du portail électrique, le ménage des communs ainsi que l'eau.
- Surface RDC : 150 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne A arrêt "Gravières"
Bus Lignes n° 32, 54 et 66
Route Rocade sortie n° 2 à 1,8 km
Autoroute Accès A10 à 3 km
SNCF Gare de Cenon à 4 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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