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387 m² divisible dès 87 m²
HT HC
LE CHARLEBOURG - Location bureau - 387 m²
Colombes (92700)
Publiée : Il y a 1 mois
À Louer - Surfaces de Bureaux Rénovées et Meublées - Dès 80 m² jusqu'à 295 m² - Colombes (92)
Immeuble LE CHARLEBOURG
EVOLIS vous propose à la location une surface de 386 m² de bureaux, divisible à partir de 87 m², idéalement située à Colombes, au sein de l'immeuble Le Charlebourg, à proximité immédiate de La Défense. Bénéficiant d'une excellente desserte grâce au tramway T2 (La Défense en 7 minutes) et à la ligne L du Transilien (Saint-Lazare en 15 minutes), ces bureaux constituent une adresse de choix pour les entreprises.
Situés au 5e étage, les locaux ont été entièrement rénovés et offrent des espaces de travail modernes, rationnels et immédiatement opérationnels. Leur conception permet une grande flexibilité d'aménagement afin de répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.
Les bureaux profitent d'une excellente luminosité naturelle grâce à leur exposition et offrent une vue totalement dégagée, créant un environnement de travail agréable et valorisant pour vos collaborateurs.
Les prestations comprennent une climatisation réversible neuve de marque Daikin (chauffage et rafraîchissement), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les occupants bénéficient également d'une cuisine intégrée ou partagée, favorisant les moments de convivialité.
Afin de faciliter votre installation, le mobilier de bureau existant est mis gracieusement à disposition, permettant une prise à bail rapide et sans investissement complémentaire.
Grâce à son emplacement stratégique, à la qualité de ses prestations et à sa divisibilité à partir de 87 m², cet ensemble de bureaux représente une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement tertiaire dynamique, à seulement quelques minutes de La Défense.
Impôt Foncier : 34 €/m²/an
Taxe Bureau : 21 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Défense Ouest (276), Gare de La Garenne-Colombes (176, N24, N152, L, A)
Tram Jacqueline Auriol (T2)
SNCF La Garenne-Colombes (Gare SNCF)
Grand Paris Express Nanterre La Folie (L15 Horizon 2030)
Transilien La Garenne-Colombes (L)
A 14, A 86, N 1014 (Entrée), A 14, A 86, N 1014 (Sortie)
Rocade Porte des Ternes (Périphérique Paris)
Borne de recharge La Garenne-Colombes - 92 Boulevard National (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE CHARLEBOURG
EVOLIS vous propose à la location une surface de 386 m² de bureaux, divisible à partir de 87 m², idéalement située à Colombes, au sein de l'immeuble Le Charlebourg, à proximité immédiate de La Défense. Bénéficiant d'une excellente desserte grâce au tramway T2 (La Défense en 7 minutes) et à la ligne L du Transilien (Saint-Lazare en 15 minutes), ces bureaux constituent une adresse de choix pour les entreprises.
Situés au 5e étage, les locaux ont été entièrement rénovés et offrent des espaces de travail modernes, rationnels et immédiatement opérationnels. Leur conception permet une grande flexibilité d'aménagement afin de répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.
Les bureaux profitent d'une excellente luminosité naturelle grâce à leur exposition et offrent une vue totalement dégagée, créant un environnement de travail agréable et valorisant pour vos collaborateurs.
Les prestations comprennent une climatisation réversible neuve de marque Daikin (chauffage et rafraîchissement), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les occupants bénéficient également d'une cuisine intégrée ou partagée, favorisant les moments de convivialité.
Afin de faciliter votre installation, le mobilier de bureau existant est mis gracieusement à disposition, permettant une prise à bail rapide et sans investissement complémentaire.
Grâce à son emplacement stratégique, à la qualité de ses prestations et à sa divisibilité à partir de 87 m², cet ensemble de bureaux représente une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement tertiaire dynamique, à seulement quelques minutes de La Défense.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 193,3 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | |
| 5 | Bureaux | 106,2 | Immédiate | 220 | 30 | |
| 5 | Bureaux | 87,1 | Immédiate | 220 | 30 | |
| 2SS | Parkings | Immédiate | 1000 place/an HT HC |
Impôt Foncier : 34 €/m²/an
Taxe Bureau : 21 €/m²/an
Prestations :
- Façade entièrement rénovée et rhabillée en 2017
- Accès sécurisé
- Triple batterie d'ascenseurs
- Monte-charges
- PC sécurité ouvert 24h/24, 7j/7
- Service courrier.
- Cuisine partagée / commune.
- Bureaux entièrement rénovés
- Climatisation réversible neuve de marque Daikin (système chaud/froid)
- Excellente luminosité naturelle
- Vue totalement dégagée
- Cuisine intégrée au lot / partagée
- Mise à disposition gracieuse du mobilier de bureau existant
Accessibilité:
Bus Défense Ouest (276), Gare de La Garenne-Colombes (176, N24, N152, L, A)
Tram Jacqueline Auriol (T2)
SNCF La Garenne-Colombes (Gare SNCF)
Grand Paris Express Nanterre La Folie (L15 Horizon 2030)
Transilien La Garenne-Colombes (L)
A 14, A 86, N 1014 (Entrée), A 14, A 86, N 1014 (Sortie)
Rocade Porte des Ternes (Périphérique Paris)
Borne de recharge La Garenne-Colombes - 92 Boulevard National (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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