Location bureau - 374 m²

CLERMONT-FERRAND A LOUER BUREAUX 370 m² - SECTEUR MARGERIDE - AXE PASSANT

ARTHUR LOYD vous propose à la location au sein d'un immeuble tertiaire des bureaux d'une surface d'environ 374m² en R+1 accessible PMR et ERP - Les bureaux sont idéalement situés sur un axe très passant et avec une forte visibilité à La Pardieu. Ils seront livrés entièrement réhabilités (sols, murs plafonds, climatisation) non cloisonnés.

Loyer annuel HT : 48 620€ HT - Frais d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT

Disponibilité immédiate. Loyer HT annuel : 48 620€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 48620 Euros - Charges annuelles : 0 Euros - Honoraires : Nous consulter

Information ERP :
- Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation)
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Climatisation réversible
Nbre Parkings sous-sol : 71
Nbre Parkings visiteurs : 57
Open Space
Plateau bureaux aménagés non cloisonnés
Sanitaires
Vitrine


Loyer annuel : 48620 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT