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293 m²
Loyer sur demande
LE BAUDELAIRE - Location bureau - 293 m²
Chevilly-Larue (94550)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Immeuble LE BAUDELAIRE
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Chevilly-Larue avec EVOLIS, votre partenaire immobilier de confiance. Nous vous proposons un espace modulable de 2 514 m², divisible à partir de 293 m², idéal pour allier bureaux et activités industrielles. Profitez de la belle hauteur sous plafond qui saura répondre à vos besoins d'espace et de fonctionnalité. Ce bien comprend un local d'activité spacieux avec des bureaux d'accompagnement, vous offrant ainsi un cadre de travail optimisé pour vos équipes. De plus, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale grâce à des places de parking situées juste en face de la porte sectionnelle, facilitant ainsi vos opérations quotidiennes. Ne manquez pas cette opportunité unique de dynamiser votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace.
Impôt Foncier : 21,31 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RER RER C
Bus 192 "Eglise"
Autoroute A6, A106
Route N7, N186
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Chevilly-Larue avec EVOLIS, votre partenaire immobilier de confiance. Nous vous proposons un espace modulable de 2 514 m², divisible à partir de 293 m², idéal pour allier bureaux et activités industrielles. Profitez de la belle hauteur sous plafond qui saura répondre à vos besoins d'espace et de fonctionnalité. Ce bien comprend un local d'activité spacieux avec des bureaux d'accompagnement, vous offrant ainsi un cadre de travail optimisé pour vos équipes. De plus, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale grâce à des places de parking situées juste en face de la porte sectionnelle, facilitant ainsi vos opérations quotidiennes. Ne manquez pas cette opportunité unique de dynamiser votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 293 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21,31 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site clos
- Ascenseur
- Charges : 40 euros/m² an HT
- Hauteur sous plafond de 4,50 mètres pour l'activité
- Hauteur sous plafond de 2,50 mètres pour les bureaux
- Monte charges
- Convecteurs électriques
- Surface RDC : 293 m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs - Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
Accessibilité:
RER RER C
Bus 192 "Eglise"
Autoroute A6, A106
Route N7, N186
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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