L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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113 m²
HT HC
Location bureau - 113 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à louer Bordeaux : Espace de travail climatisé et modulable au coeur du Triangle d'Or
BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité d'implantation stratégique au sein du secteur le plus prestigieux de la métropole. Idéalement situés dans l'hypercentre, découvrez ces bureaux à louer à Bordeaux, offrant une configuration idéale pour des activités exigeant à la fois centralité, standing et accessibilité. Développant une surface d'environ 113 m² parfaitement optimisée, ce plateau de bureaux en parfait état convient idéalement à un cabinet d'avocats, une étude notariale, une agence de conseil ou une structure tertiaire en quête d'une adresse de premier ordre pour accueillir collaborateurs et clients.
Des prestations techniques haut de gamme et un agencement clé en main
Concus pour répondre aux exigences opérationnelles actuelles des entreprises, ces locaux professionnels bénéficient d'un aménagement rationnel et de prestations techniques de qualité :
Un confort thermique optimal : L'ensemble des locaux est équipé d'un système performant de climatisation réversible, assurant une régulation de la température et un confort de travail idéal tout au long de l'année.
Une configuration fonctionnelle et flexible : Les 113 m² se répartissent intelligemment pour maximiser la productivité. L'espace comprend un accueil chaleureux pour vos visiteurs, un open-space dynamique favorisant le travail collaboratif, deux grands bureaux fermés pour garantir la confidentialité des échanges, une salle de réunion spacieuse ainsi qu'un espace cuisine entièrement aménagé pour les pauses de vos équipes.
Luminosité et standing : Traversants et fonctionnels, ces bureaux bénéficient d'une belle lumière naturelle et de finitions soignées qui valorisent l'image de marque de votre entreprise.
Un emplacement de premier choix dans le Triangle d'Or bordelais
S'installer à deux pas de la célèbre place des Grands Hommes, c'est ancrer son activité au sein du quartier d'affaires le plus prisé de l'hypercentre bordelais. Ce secteur ultra-dynamique combine une architecture classique d'exception et une vitalité économique remarquable. L'environnement immédiat offre une diversité incomparable de services de proximité et d'adresses de prestige : restaurants gastronomiques, brasseries de renom, boutiques haut de gamme, banques et hôtels de standing, constituant un cadre idéal pour vos déjeuners d'affaires et le quotidien de vos salariés.
L'accessibilité de cet actif au coeur de la zone piétonne et commercante est facilitée par un réseau de transports en commun exceptionnellement dense :
Tramway : A proximité immédiate des lignes de tramway majeures (notamment les lignes B, C et Q) permettant de traverser la ville ou de rejoindre les autres pôles tertiaires en quelques minutes.
Bus et stationnement : Desservi par de nombreuses lignes de bus métropolitaines et situé à quelques pas de grands parkings publics souterrains (Grands Hommes, Tourny), facilitant l'accès pour vos visiteurs véhiculés.
Gare TGV : Une connexion directe en tramway vous permet de rallier la gare de Bordeaux Saint-Jean et de rejoindre Paris en seulement 2 heures via la Ligne à Grande Vitesse.
Autres offres de bureaux à découvrir dans le secteur
Pour cibler vos recherches immobilières sur ce secteur prestigieux et central, consultez notre page dédiée aux opportunités de bureaux à louer à Bordeaux hypercentre afin de découvrir l'ensemble de nos surfaces disponibles.
Si vous recherchez une surface similaire et fonctionnelle à proximité immédiate des axes de communication, découvrez ce plateau de bureaux de seconde main aménagé à Bordeaux idéal pour une installation rapide au coeur de la métropole.
Pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier d'affaires en pleine expansion tout en conservant une excellente connexion avec le centre-ville, explorez nos offres de bureaux climatisés à louer à Bordeaux Euratlantique offrant de grands plateaux modernes et modulables.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 2-5-15 |
| Tramway | B Station Gambetta |
| Gare | Bordeaux St Jean A 15 min en tramway |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Parking(s) | Grands Hommes à proximité |
| Climatisation | Réversible |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Bureaux fermés et individuels |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
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