RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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137 m²
HT HC
Location bureau - 137 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - BUREAUX DE PRESTIGE 137 M² - BORDEAUX TRIANGLE D'OR
Au coeur du Triangle d'Or bordelais, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, RCG vous propose à la location au 1er étage d'un bel immeuble ancien, un plateau de bureaux de 137 m². Locaux en très bon état, câblés climatisés et aménagés en un espace accueil, un open space, 3 bureaux cloisonnés dont un grand bureau, kitchenette et un sanitaire privatif.
Prestations anciennes, belle hauteur sous plafond.
Opportunité rare sur le secteur.
Impôt Foncier : 19,27 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
frais d'assurance PNO : 240 euros HT annuels frais de gestion : 3% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Tram Tram B/C/D Quinconces
Bus Bus 2/3/4/12/15 Tourny
SNCF Gare ST Jean à 12 min en tram
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du Triangle d'Or bordelais, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, RCG vous propose à la location au 1er étage d'un bel immeuble ancien, un plateau de bureaux de 137 m². Locaux en très bon état, câblés climatisés et aménagés en un espace accueil, un open space, 3 bureaux cloisonnés dont un grand bureau, kitchenette et un sanitaire privatif.
Prestations anciennes, belle hauteur sous plafond.
Opportunité rare sur le secteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 137 | Après accord | 297,8 HT/HC/m²/an | 26,27 m²/an HT | AutreILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19,27 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
frais d'assurance PNO : 240 euros HT annuels frais de gestion : 3% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
- Immeuble ancien
- Ascenseur
- Interphone
- 2 accès sur palier
- Prestations anciennes : sol parquet (+ moquette et PVC), moulures au plafond, cheminées
- Open space
- 3 bureaux
- Cloisonnement vitré
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Câblage Rj45 / fibre optique
- Parking public au pied de l'immeuble
Accessibilité:
Tram Tram B/C/D Quinconces
Bus Bus 2/3/4/12/15 Tourny
SNCF Gare ST Jean à 12 min en tram
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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