Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
1 116 m² divisible dès 51 m²
HT HC
Location bureau - 1116 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 30 jours
Bureaux à louer Bordeaux Ornano avec parkings privatifs
Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans le quartier Ornano à Bordeaux, avec des espaces divisibles à partir de 107 m². Les locaux offrent différentes configurations, comprenant des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés ainsi que des zones de circulation adaptées aux besoins tertiaires. Les plateaux bénéficient dune belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures en façade. Certains espaces sont équipés dune kitchenette aménagée pour plus de confort au quotidien. Limmeuble dispose dascenseurs et propose des stationnements privatifs, avec 8 places en sous-sol et 7 places extérieures, facilitant laccueil des collaborateurs et visiteurs. Lenvironnement offre un accès rapide aux axes de circulation principaux ainsi quaux services et transports du secteur Ornano, garantissant une accessibilité optimale pour toutes les entreprises.
Impôt Foncier : 13,98 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking extérieur : 500 euros HT HC /place/an Loyer parking sous-sol : 1 000 euros HT HC /place/an Montant de la prime d'assurances 2025 : 1,41 euros Ht /m2/an Surfaces données à titre indicatif et exprimées en m², y compris une quote part de parties communes
Prestations :
Accessibilité:
Bus La Chartreuse lignes 1 et 29, Hôtel de Police lignes 4 et 26, Stade Chaban Delmas ligne 9, Livran ligne 24
Tram Gaviniès lignes A et F
Parking Porte De Bordeaux Metpark
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans le quartier Ornano à Bordeaux, avec des espaces divisibles à partir de 107 m². Les locaux offrent différentes configurations, comprenant des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés ainsi que des zones de circulation adaptées aux besoins tertiaires. Les plateaux bénéficient dune belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures en façade. Certains espaces sont équipés dune kitchenette aménagée pour plus de confort au quotidien. Limmeuble dispose dascenseurs et propose des stationnements privatifs, avec 8 places en sous-sol et 7 places extérieures, facilitant laccueil des collaborateurs et visiteurs. Lenvironnement offre un accès rapide aux axes de circulation principaux ainsi quaux services et transports du secteur Ornano, garantissant une accessibilité optimale pour toutes les entreprises.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 161,7 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 47,89 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 159,95 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 47,89 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 178,2 | 1er novembre 2026 | 150 HT/HC/m²/an | 47,89 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 142,98 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 47,89 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 315,13 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 47,89 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 107,28 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 47,89 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Réserve | 50,96 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 47,89 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13,98 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking extérieur : 500 euros HT HC /place/an Loyer parking sous-sol : 1 000 euros HT HC /place/an Montant de la prime d'assurances 2025 : 1,41 euros Ht /m2/an Surfaces données à titre indicatif et exprimées en m², y compris une quote part de parties communes
Prestations :
- Accès rapide aux axes de circulation
- Proximité des transports en commun
- Environnement desservi par plusieurs lignes de bus
- Présence d'un parking public à proximité
- 8 places de parking en sous-sol
- 7 places de parking en extérieur
- Surface en rez-de-chaussée de 107,28 m²
Accessibilité:
Bus La Chartreuse lignes 1 et 29, Hôtel de Police lignes 4 et 26, Stade Chaban Delmas ligne 9, Livran ligne 24
Tram Gaviniès lignes A et F
Parking Porte De Bordeaux Metpark
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
