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1 731 m² divisible dès 230 m²
HT HC
Location bureau - 1731 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 28 jours
A proximité de la place Ravezies, Immprove vous propose des bureaux de qualité, ils sont très lumineux, modulables, erp à étudier
Impôt Foncier : 19,12 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Provisions de Charges d'exploitation 2025 : 35,52 euros/m²/an HT . Provisions de Travaux d'exploitation 2025 : 13,08 euros/m²/an HT . Provisions de Taxe Foncière et TOM 2025 : 19,12 euros/m²/an HT . Provisions de Primes d'assurance 2025 : 0,71 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Tram Place Ravezies - le Bouscat (TRAMWAY-C)
Bus Place Ravezies (BUS-7, BUS-9, BUS-32, BUS-46), Place Ravezies (côté Parc Relais) (BUS-45)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 690,46 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 35,52 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 247,16 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 35,52 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 563,52 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 35,52 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 229,74 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 35,52 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | 1200 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Parkings | 600 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 19,12 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Provisions de Charges d'exploitation 2025 : 35,52 euros/m²/an HT . Provisions de Travaux d'exploitation 2025 : 13,08 euros/m²/an HT . Provisions de Taxe Foncière et TOM 2025 : 19,12 euros/m²/an HT . Provisions de Primes d'assurance 2025 : 0,71 euros/m²/an HT
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 793,26 m²
Accessibilité:
Tram Place Ravezies - le Bouscat (TRAMWAY-C)
Bus Place Ravezies (BUS-7, BUS-9, BUS-32, BUS-46), Place Ravezies (côté Parc Relais) (BUS-45)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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