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551 m²
HT HC
Location bureau - 551 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
À proximité de la Place Gambetta, dans un immeuble équipé d'un ascenseur, IMMPROVE vous propose à la sous-location des bureaux de 551 m² situés au 2ème étage. Les locaux comprennent 6 bureaux cloisonnés, un open-space, des sanitaires privatifs ainsi qu'une cuisine partagée. Les bureaux sont très lumineux et bénéficient d'une climatisation réversible zonée.
La fibre optique est disponible, et les espaces profitent d'une belle hauteur sous plafond.
La Place Gambetta à Bordeaux est une place historique et emblématique, entourée de bâtiments du 18ème siècle et récemment rénovée pour offrir un espace vert et convivial au coeur de la ville. Elle est bordée de cafés, restaurants et boutiques qui en font un lieu de vie animé et agréable.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B)
Bus Lignes 5, 13, 23 et 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La fibre optique est disponible, et les espaces profitent d'une belle hauteur sous plafond.
La Place Gambetta à Bordeaux est une place historique et emblématique, entourée de bâtiments du 18ème siècle et récemment rénovée pour offrir un espace vert et convivial au coeur de la ville. Elle est bordée de cafés, restaurants et boutiques qui en font un lieu de vie animé et agréable.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 551 | Immédiate | 235,01 m²/an HT HC | 68,9 m²/an HT | Bail de Sous-Locationselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | Immédiate | 1250 place/an HT HC | Bail de Sous-Locationselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine partagée
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
Accessibilité:
Tram Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B)
Bus Lignes 5, 13, 23 et 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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