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693 m² divisible dès 95 m²
HT HC
Location bureau - 693 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 24 jours
A proximité de la gare de Bordeaux Saint-Jean, IMMPROVE vous propose des bureaux à la location d'environ 693 m² répartis sur 3 étages avec ascenseur d'un immeuble emblématique des quais de Bordeaux. A voir rapidement !
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Saget (Ligne 10, Ligne 31), Pont Saint-Jean (Ligne TBNIGHT)
Tram Sainte-Croix (Ligne C, Ligne D)
SNCF Bordeaux Sain-Jean à 10min à pied
Route Accès rocade sortie 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 95 | Immédiate | 227,37 m²/an HT HC | 21,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 283 | 2ème trimestre 2026 | 191,34 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 315 | 2ème trimestre 2026 | 190 m²/an HT HC | 24,89 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Ascenseur
- Interphone
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Parquet
- Chauffage électrique
- Pompe à chaleur réversible
- Terrasse d'environ 30 m² au 2ème étage
Accessibilité:
Bus Saget (Ligne 10, Ligne 31), Pont Saint-Jean (Ligne TBNIGHT)
Tram Sainte-Croix (Ligne C, Ligne D)
SNCF Bordeaux Sain-Jean à 10min à pied
Route Accès rocade sortie 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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