RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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693 m² divisible dès 95 m²
HT HC
Location bureau - 693 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
A LOUER - BUREAUX 693 M² DIVISIBLES DES 283 M² - BORDEAUX PROCHE GARE SAINT JEAN
A proximité immédiate de la Gare Saint Jean, avec vue imprenable sur la Garonne, dans un immeuble classé avec ascenseur, RCG vous propose à la location trois plateaux de bureaux aménagés bénéficiant de belles prestations anciennes à partir de 95 m².
Accès rocade et tram immédiat.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Saget (Ligne 10, Ligne 31), Pont Saint-Jean (Ligne TBNIGHT)
Tram Tauzia (C, D, F)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Descas - Metpark (Parking)
Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Paludate Saint-Jean (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité immédiate de la Gare Saint Jean, avec vue imprenable sur la Garonne, dans un immeuble classé avec ascenseur, RCG vous propose à la location trois plateaux de bureaux aménagés bénéficiant de belles prestations anciennes à partir de 95 m².
Accès rocade et tram immédiat.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 95 | Immédiate | 227,37 HT/HC/m²/an | 21,09 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 283 | 2T2026 | 191,34 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 315 | 2T2026 | 190 HT/HC/m²/an | 24,89 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble ancien
- Ascenseur
- Prestations anciennes : bureaux cloisonnés, sol parquet pointe de Hongrie, cheminées, belle hauteur sous plafond
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Eclairage led
- Câblage RJ45 / baie de brassage
- Fibre optique
- Chauffage électrique
- Terrasse 33 m² au R+2
- Sanitaires privatifs
- Kitchenette
Accessibilité:
Bus Saget (Ligne 10, Ligne 31), Pont Saint-Jean (Ligne TBNIGHT)
Tram Tauzia (C, D, F)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Descas - Metpark (Parking)
Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Paludate Saint-Jean (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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