Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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660 m²
HT HC
Location bureau - 660 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 15 jours
Bureaux à louer ou à vendre à Bordeaux Mériadeck IGH et sécurité 24h/24
Situés dans le quartier Mériadeck à Bordeaux, ces bureaux dune surface de 660 m² sont disponibles à la location ou à lachat. Le plateau, entièrement aménagé, se trouve au 4ème étage dun immeuble classé Immeuble de Grande Hauteur, desservi par ascenseurs. Les espaces sont composés de bureaux individuels, open space, salle de réunion, kitchenette et sanitaires privatifs pour hommes et femmes. Le cloisonnement modulable permet dadapter les espaces selon les besoins. La climatisation réversible, la fibre optique et le câblage informatique assurent un environnement de travail performant. Le site est sécurisé grâce à un poste sécurité pompier et un service de gardiennage disponible 24h/24 et 7j/7. La localisation à proximité immédiate des transports en commun facilite laccès au site. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser les espaces selon votre activité professionnelle.
Impôt Foncier : 16 €/m2
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram A à 200 m
Bus lignes 1 26 et 29 arrêt St-Bruno à 250 m
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés dans le quartier Mériadeck à Bordeaux, ces bureaux dune surface de 660 m² sont disponibles à la location ou à lachat. Le plateau, entièrement aménagé, se trouve au 4ème étage dun immeuble classé Immeuble de Grande Hauteur, desservi par ascenseurs. Les espaces sont composés de bureaux individuels, open space, salle de réunion, kitchenette et sanitaires privatifs pour hommes et femmes. Le cloisonnement modulable permet dadapter les espaces selon les besoins. La climatisation réversible, la fibre optique et le câblage informatique assurent un environnement de travail performant. Le site est sécurisé grâce à un poste sécurité pompier et un service de gardiennage disponible 24h/24 et 7j/7. La localisation à proximité immédiate des transports en commun facilite laccès au site. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser les espaces selon votre activité professionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 660 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 90 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16 €/m2
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate du tramway
- Arrêt de bus à quelques minutes à pied
- Station de vélos en libre-service à proximité
- Immeuble classé Immeuble de Grande Hauteur
- Poste sécurité pompier
- Gardiennage 24h sur 24 et 7 jours sur 7
- Ascenseurs
- Fibre optique
- Plateau de bureaux cloisonnés et aménagés au 4ème étage
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
- Cloisonnement modulable
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Bureaux individuels
- Open space
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs hommes
- Sanitaires privatifs femmes
- Faux plafond
- Sol moquette
- Double vitrage
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Tram A à 200 m
Bus lignes 1 26 et 29 arrêt St-Bruno à 250 m
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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