RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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2 475 m² divisible dès 196 m²
HT HC
Location bureau - 2475 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
A VENDRE A LOUER - ACTIVITES / BUREAUX 2475 M² DIVISIBLES - BORDEAUX LAC
Secteur Bordeaux Lac, au sein d'un ensemble immobilier mixte de 3 740 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct rocade, RCG vous propose à la vente ou à la location, plusieurs lots de bureaux ou mixtes activités / bureaux.
90 places de stationnement extérieures.
Possibilité de normes ERP.
Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Le loyer est valable pour des bureaux rénovés par le bailleur.
Prestations :
Accessibilité:
Tram Tram C "Palais des Congrès"
Bus Bus lignes 25/32
Route Accès rocade rapide sortie n°4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Secteur Bordeaux Lac, au sein d'un ensemble immobilier mixte de 3 740 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct rocade, RCG vous propose à la vente ou à la location, plusieurs lots de bureaux ou mixtes activités / bureaux.
90 places de stationnement extérieures.
Possibilité de normes ERP.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 260,7 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 369,1 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 1 (A0) | Activités | 629,8 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 55,7 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 870,6 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 4 (D0) | Activités | 926,3 | Immédiate | 102,41 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 387,2 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 335,6 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 196,1 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Le loyer est valable pour des bureaux rénovés par le bailleur.
Prestations :
- Immeuble ancien
- Chauffage individuel électrique
- Sol moquette
- Faux plafond
- Parking extérieur
- Sanitaires privatifs
- Accès livraisons
- Surface RDC : 2158,6 m²
Accessibilité:
Tram Tram C "Palais des Congrès"
Bus Bus lignes 25/32
Route Accès rocade rapide sortie n°4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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