Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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109 m²
HT HC
Location bureau - 109 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à louer à Bordeaux emplacement recherché dans immeuble en pierre
Situés entre le Jardin Public et la place Paul Doumer à Bordeaux, ces bureaux à louer se trouvent au premier étage dun immeuble en pierre élégant. Ils bénéficient dun emplacement prisé, en plein cur dun quartier à la fois tertiaire et résidentiel de qualité, offrant un environnement de travail agréable et facilement accessible.
La configuration des locaux est fonctionnelle avec des bureaux cloisonnés, un open space, une salle de réunion ainsi quun espace kitchenette. Les prestations mettent en valeur le charme de lancien grâce à un parquet, des moulures, une cheminée décorative et une verrière intérieure qui apporte luminosité et cachet.
Lensemble est en très bon état général et permet une installation immédiate pour une activité tertiaire ou une profession libérale en recherche dune adresse représentative. Les bureaux sont dotés de la fibre optique, du chauffage au gaz, dun interphone et dun espace de stockage intégré au hall dentrée. Cette offre rare est idéale pour simplanter dans un secteur central et recherché de Bordeaux.
Impôt Foncier : 13,76 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Accès bus arrêt Tourny lignes 2, 3, 4, 12, 15, 26
Accès tram B station CAPC
Accès tram C et E station Jardin Public
Accès tram D station Fondaudège Muséum
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés entre le Jardin Public et la place Paul Doumer à Bordeaux, ces bureaux à louer se trouvent au premier étage dun immeuble en pierre élégant. Ils bénéficient dun emplacement prisé, en plein cur dun quartier à la fois tertiaire et résidentiel de qualité, offrant un environnement de travail agréable et facilement accessible.
La configuration des locaux est fonctionnelle avec des bureaux cloisonnés, un open space, une salle de réunion ainsi quun espace kitchenette. Les prestations mettent en valeur le charme de lancien grâce à un parquet, des moulures, une cheminée décorative et une verrière intérieure qui apporte luminosité et cachet.
Lensemble est en très bon état général et permet une installation immédiate pour une activité tertiaire ou une profession libérale en recherche dune adresse représentative. Les bureaux sont dotés de la fibre optique, du chauffage au gaz, dun interphone et dun espace de stockage intégré au hall dentrée. Cette offre rare est idéale pour simplanter dans un secteur central et recherché de Bordeaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 109 | Immédiate | 275,23 HT/HC/m²/an | 15,59 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13,76 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Parking Allees De Chartres Metpark
- Immeuble en pierre de taille
- Open Space
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Bon état général
- Moulures
- Parquet
- Cheminée
- Chauffage au gaz
- Interphone
- Fibre optique
- Verrière intérieure
Accessibilité:
Accès bus arrêt Tourny lignes 2, 3, 4, 12, 15, 26
Accès tram B station CAPC
Accès tram C et E station Jardin Public
Accès tram D station Fondaudège Muséum
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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