Location bureau - 165 m²

Bureaux à louer Bordeaux hypercentre : Surface de standing avec vue Garonne au pied de la Place de la Bourse

BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité d'implantation d'exception au sein du secteur le plus emblématique de la métropole. Si vous êtes à la recherche de bureaux à louer à Bordeaux, découvrez cette magnifique surface d'environ 165 m² disponible à la location. Idéalement situés en facade de quais, ces bureaux de prestige bénéficient d'un emplacement de premier choix offrant une visibilité institutionnelle remarquable. Ce plateau de bureaux de seconde main est idéal pour les structures exigeant un cadre de travail unique, du standing et une adresse de premier ordre pour accueillir collaborateurs et clients au sein de la capitale girondine.

Des prestations bourgeoises prestigieuses et un aménagement d'exception

Ce bien d'exception combine à la perfection l'élégance architecturale bordelaise et le confort opérationnel nécessaire aux activités tertiaires modernes :

• Le charme de l'ancien magnifié : Les espaces intérieurs se distinguent par des prestations bourgeoises nobles et impeccablement conservées. Vous y découvrirez un parquet d'époque chaleureux, des moulures raffinées aux plafonds et des cheminées en marbre qui confèrent un standing inégalable à vos futurs locaux professionnels.

• Une vue panoramique sur la Garonne : Grce à de larges ouvertures traversantes, le plateau est baigné d'une lumière naturelle exceptionnelle et offre une vue imprenable et directe sur le fleuve, un atout de bien-être au travail majeur pour vos équipes.

• Flexibilité et volumes généreux : Disposant d'une belle hauteur sous plafond, la surface de 165 m² propose une configuration fonctionnelle alternant entre de grands bureaux de direction confidentiels, une salle de réunion d'apparat et des espaces collaboratifs facilement modulables selon vos besoins.

Un ancrage économique prestigieux au coeur de la facade maritime

S'installer au pied de la célèbre place de la Bourse, c'est ancrer son activité au coeur du centre historique et décisionnel de Bordeaux. Ce quartier d'affaires d'angle, véritable vitrine de la ville, regroupe de nombreux sièges sociaux, cabinets d'avocats, banques et institutions. L'environnement immédiat offre une qualité de vie urbaine incomparable : restaurants gastronomiques, terrasses animées sur les quais, commerces de proximité et structures hôtelières haut de gamme facilitent le quotidien de vos salariés et l'organisation de vos déjeuners d'affaires.

L'accessibilité de cet actif en hypercentre est totale, assurée par une intermodalité parfaite au pied de l'immeuble :

• Tramway et mobilités douces : Accès immédiat aux lignes de tramway majeures (notamment la ligne C et la ligne D, station Place de la Bourse) permettant de traverser la métropole en quelques minutes, complété par des pistes cyclables continues le long des quais.

• Axes routiers et stationnement : Connexion fluide vers les quais de la Garonne, le pont de pierre et le pont Jacques Chaban-Delmas. La proximité directe du grand parking public souterrain de la Bourse est un avantage logistique indispensable pour vos visiteurs véhiculés.

• Gare TGV et liaisons : Une liaison directe en tramway vous permet de rallier la gare de Bordeaux Saint-Jean pour connecter vos bureaux à Paris en seulement 2 heures via la Ligne à Grande Vitesse (LGV).

Autres offres de bureaux à découvrir dans le secteur

• Pour orienter vos recherches immobilières sur ce pôle d'affaires central et historique en bord de fleuve, consultez notre page dédiée aux bureaux à louer à Bordeaux hypercentre afin de découvrir l'ensemble de nos surfaces de standing disponibles.

• Si vous recherchez un bien disposant également d'une forte identité et d'une entrée indépendante sur un parvis piétonnier majeur du même secteur, découvrez ces bureaux à louer à Bordeaux Chartrons idéalement situés au pied des lignes de transport.

• Pour les structures recherchant une surface de bureaux de seconde main déjà agencée avec des prestations de climatisation réversible à proximité immédiate, explorez ces bureaux aménagés à louer à Bordeaux situés à deux pas de la place des Grands Hommes.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail