L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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1 580 m² divisible dès 115 m²
HT HC
Location bureau - 1580 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Immeuble de bureaux emblématique, à toute proximité de la gare de Bordeaux. Dans un immeuble de standing avec de nombreux espaces communs, CBRE vous propose plusieurs plateaux de bureaux rénovés et déjà aménagés. Ces locaux permettent une configuration flexible, en open space ou bureaux cloisonnés. Des places de parking sont également disponibles dans l'immeuble.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 84.
Impôt Foncier : 15 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 20, 35 & 54 - Arrêt "Carle Vernet"
Tramway Lignes C, D & F - Arrêt "Carle Vernet"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 1,5km
Autoroute A631 à 2,5km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 84.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 115 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 457 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 50 HT/m²/an | 6-9-12 ansIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 496,9 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 7 | Bureaux | 511 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Hall d'accueil
- Terrasse intérieure
- Ascenseurs
- Escalier
- Faux plafond
- Faux plancher
- Hauteur de 2,70 mètres
- Vitrage toute hauteur
- Locaux rénovés
- Parking souterrain sécurisé
- Brise soleil extérieurs, terrasse végétalisée (consommation Énergétique divisée par 2)
- Climatisation double flux
- Ascenseurs
- Accès à Personnes à Mobilité Réduite
- Nombreux parkings disponibles selon le besoin du preneur
- Location parkings: 1500 euros /unité /an HT
Accessibilité:
Bus Lignes 20, 35 & 54 - Arrêt "Carle Vernet"
Tramway Lignes C, D & F - Arrêt "Carle Vernet"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 1,5km
Autoroute A631 à 2,5km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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