Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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281 m²
HT HC
Location bureau - 281 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux à louer Bordeaux 280 m² lumineux proche transports et parkings
Situés au cur du secteur dynamique de Bordeaux Euratlantique, ces bureaux à louer dune surface de 280 m² offrent un environnement de travail lumineux et confortable, idéal pour accueillir vos équipes. Le plateau propose un aménagement mixte comprenant open space, bureaux cloisonnés ainsi quune salle de réunion, permettant une organisation flexible et adaptée à vos besoins professionnels.
Les espaces bénéficient dune belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures et aux circulations vitrées. Les finitions sont soignées avec des revêtements de sol récents, un éclairage LED performant, des faux plafonds acoustiques partiels et un cloisonnement vitré moderne. Limmeuble dispose dun hall daccueil contemporain et dascenseurs pour un accès facilité.
Enfin, la localisation est idéale grâce à la proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, ce qui facilite le quotidien des collaborateurs. Deux places de parking privatives sont incluses pour répondre aux besoins de stationnement.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Accès bus Gare Saint Jean lignes 1, 9, 10, 31, 11
Accès tram C, D, F
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au cur du secteur dynamique de Bordeaux Euratlantique, ces bureaux à louer dune surface de 280 m² offrent un environnement de travail lumineux et confortable, idéal pour accueillir vos équipes. Le plateau propose un aménagement mixte comprenant open space, bureaux cloisonnés ainsi quune salle de réunion, permettant une organisation flexible et adaptée à vos besoins professionnels.
Les espaces bénéficient dune belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures et aux circulations vitrées. Les finitions sont soignées avec des revêtements de sol récents, un éclairage LED performant, des faux plafonds acoustiques partiels et un cloisonnement vitré moderne. Limmeuble dispose dun hall daccueil contemporain et dascenseurs pour un accès facilité.
Enfin, la localisation est idéale grâce à la proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, ce qui facilite le quotidien des collaborateurs. Deux places de parking privatives sont incluses pour répondre aux besoins de stationnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 280,52 | Immédiate | 243 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| SS | Parkings | 2075 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité gare SNCF Bordeaux-Saint-Jean
- Accès facilité aux transports
- Proximité axes de circulation
- Environnement tertiaire récent
- Hall d'accueil moderne
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Ascenseurs
- 2 places de parking
- Revêtements de sol récents
- Éclairage LED
- Faux plafonds acoustiques partiels
- Cloisonnement vitré
- Nombreuses ouvertures
- Circulations vitrées
- Configuration fonctionnelle
Accessibilité:
Accès bus Gare Saint Jean lignes 1, 9, 10, 31, 11
Accès tram C, D, F
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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