Location bureau - 223 m²

Bureaux haut de gamme composés de salons prestigieux entièrement rénovés, open-space et salle de réunion, bénéficiant d'un emplacement d'exception sur le cours de l'Intendance à Bordeaux.
A LOUER. Au coeur du Triangle d'Or, ces magnifiques bureaux bénéficient d'une très belle visibilité, d'une belle hauteur sous plafond et du charme de l'ancien. Bureaux situés à proximité des transports publics (tramway, bus, vcub) et de la plus grande zone commerçante de la capitale girondine. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
 


Impôt Foncier : 16000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Belle hauteur sous plafond
• Ascenseur rénové
• Gardien
• Alarme anti-intrusion
• Salons classés avec moulures, parquet, cheminées
• Climatisation
• Coin cuisine
• Open space
• Parties communes rénovées
• Double accès
• Accès PMR
• Locaux atypiques (mezzanine et poutres apparentes) en bon état. - Les locaux peuvent se relier avec les salons donnant sur le cour de l'intendance.

Accessibilité:

Tramway Ligne B - Arrêt "Grand Théâtre"
Tramway Lignes C, D & E - Arrêt "Quinconces"
Tramway Lignes A & F - Arrêt "Hôtel de Ville"
Bus Lignes 2, 5, 15 & 23 - Arrêt "Gambetta"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 3,4km
Aeroport Bordeaux Mérignac à 11,5km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr