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233 m² divisible dès 86 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 233 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Situé entre la rue Sainte-Catherine et les quais de Bordeaux, IMMPROVE vous propose un local commercial d'environ 147 m² accompagné d'une cave saine et rénovée de 110 m². À l'étage, un plateau de bureaux de 86 m² à rafraichir complète ce bien au fort potentiel.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Place du Palais (A, F), Musée d'Aquitaine (B), Porte de Bourgogne (C, D, E)
Bus Ste Catherine (Ligne 16)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
SNCF Gare de Bordeaux Saint-Jean à 10 min en transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 86 | Immédiate | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| RDC | Locaux Commerciaux | 147 | Immédiate | 285,71 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| SS | Archives | 110 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Accès privatif sur rue
- Parties communes rénovées récemment
- Interphone
- Travaux à prévoir
- Espace ouvert
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Balcon
- Cour privative
- Chauffage individuel au gaz
- Sanitaires
- Surface RDC : 147 m²
Accessibilité:
Tram Place du Palais (A, F), Musée d'Aquitaine (B), Porte de Bourgogne (C, D, E)
Bus Ste Catherine (Ligne 16)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
SNCF Gare de Bordeaux Saint-Jean à 10 min en transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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