Location bureau - 158 m²

Dans un bel immeuble en pierre situé en plein coeur de Bordeaux, au sein d'un quartier prisé et dynamique, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 150 m² situé au 1er étage. Ces locaux élégants et fonctionnels se composent de plusieurs bureaux cloisonnés, d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion, ainsi que d'une cuisine équipée.
Ils bénéficient de prestations de qualité : parquet ancien, cheminée décorative, et climatisation réversible, offrant un environnement de travail confortable.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel


Prestations :

• Immeuble ancien
• Façade en pierres de taille
• Ascenseur
• Climatisation réversible
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux plafonds
• Parquet
• Sanitaires

Accessibilité:

Tram Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Quinconces (TRAMWAY-B, TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26, BUS-TBNIGHT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr