L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, de ...
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899 m² divisible dès 104 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 899 m²
Publiée : Il y a 28 jours
BORDEAUX - Quartier CAUDERAN - CBRE vous propose à la location ou à la vente des bureaux ERP TYPE 3 d'une surface d'environ 899 m² sur plusieurs niveaux et divisibles. Les plateaux sont très lumineux et fonctionnels et la climatisation a été refaite. Des parkings couverts sont également disponibles dans l'immeuble.
Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir les lieux ? Contactez-nous au 05 56 90 52 30, nous serons ravis d'échanger avec vous !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes G & 2 - Arrêt "Ecole Normale"
Route Accès rocade sortie n° 8
SNCF Bordeaux Saint Jean à 6,7 km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 12,3km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 104 | Immédiate | 34 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 270 | Immédiate | 34 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 525 | Immédiate | 34 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble en R+3, ERP catégorie 3 - 700 personnes
- 2 ascenseurs
- Locaux en état d'usage
- Locaux cloisonnés
- Climatisation réversible (équipements neufs)
- Fibre optique
- 25 Parkings couverts à 15 000 euros/place
- Espaces aménagés : espace accueil visiteurs - cafétéria - salle de réunion / vidéo projection
Accessibilité:
Bus Lignes G & 2 - Arrêt "Ecole Normale"
Route Accès rocade sortie n° 8
SNCF Bordeaux Saint Jean à 6,7 km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 12,3km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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