RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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319 m²
HT HC
Location bureau - 319 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - BUREAUX PLUG AND PLAY 319 M² - BORDEAUX BASSINS A FLOT
A proximité immédiate de la Cité du Vin, au sein du quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, RCG vous propose à la location un très beau plateau de bureaux aménagé récemment, en étage élevé avec vue sur la Garonne.
Aménagement moderne et fonctionnel : deux entrées palières, six bureaux cloisonnés, un open space, une salle de réunion, cuisine équipée, douche.
Impôt Foncier : 11,52 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1.500 euros/U/an HT Les provisions pour charges comprennent : les consommations de fluides, l'entretien des parties communes, l'entretien de la clim et ascenseur, les honoraires de gestion technique, l'assurance bailleur, les charges parking et divers contrats d'entretien / réparations
Prestations :
Accessibilité:
Tram A 5 min à pieds de la ligne B - stations "Achard" et "Cité du Vin"
Bus A proximité des lignes n°7/32/45
Autoroute A 5 min de l'accès Rocade sortie 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité immédiate de la Cité du Vin, au sein du quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, RCG vous propose à la location un très beau plateau de bureaux aménagé récemment, en étage élevé avec vue sur la Garonne.
Aménagement moderne et fonctionnel : deux entrées palières, six bureaux cloisonnés, un open space, une salle de réunion, cuisine équipée, douche.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 319 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11,52 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 1.500 euros/U/an HT Les provisions pour charges comprennent : les consommations de fluides, l'entretien des parties communes, l'entretien de la clim et ascenseur, les honoraires de gestion technique, l'assurance bailleur, les charges parking et divers contrats d'entretien / réparations
Prestations :
- Immeuble récent HQE CERTIVEA / RT2012
- Ascenseur / normes PMR
- Hall d'accueil
- Accès sécurisé par visiophone
- Open space / 6 bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cloisonnement amovible
- Belle cuisine aménagée
- Douche
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique / dalles moquette
- Faux plafond
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Possibilité de reprise du mobilier
- Sanitaires H / F / PMR en parties communes
- Parking intérieur : 3 emplacements
- Local vélos
- Parking public en face
Accessibilité:
Tram A 5 min à pieds de la ligne B - stations "Achard" et "Cité du Vin"
Bus A proximité des lignes n°7/32/45
Autoroute A 5 min de l'accès Rocade sortie 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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