Location bureau - 410 m²

A LOUER - BUREAUX INDIVIDUELS OU PARTAGES EN COWORKING - BORDEAUX QUARTIER BASSINS A FLOT
Quelques bureaux ou postes de travail disponibles sur ce superbe centre de coworking de bureaux situé aux Bassins à Flot, proche de la ligne de Tram B - Cité du Vin, des ligne de bus et de l'accès rocade.

Bureaux cloisonnés de 2 à 10 personnes et plateaux organisés en open-space disposant d'espaces fermés (salles de réunion et/ou bureaux de direction) - aménagement des noyaux des plateaux en phonebooth et box de travail - espace kitchenette à chaque étage et douches.
Au sein de cet espace, vous pourrez également développer des synergies avec les autres entreprises déjà présentes.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 10%HT du contrat de location

Information sur le Bail :

- Location au poste de travail à partir de 299 euros/mois - CONTRAT AVEC ENGAGEMENT 18 MOIS : Plateau privatif de 250 m² au R+1 : ABONNEMENT MENSUEL : 17 890 euros HT comprenant 2 salles de réunion privatives pour 4 et 12 personnes, 2 Phone Booth & Mama Box privatifs, 500 euros HT /mois de reprographie (A4 N&B 0,15 euros, A4 couleur 0,50 euros), 50 badges d'accès au(x) bureau(x) Plateau privatif de 100 m² au rdc : ABONNEMENT MENSUEL : 8 890 euros HT Incluant 20 postes + 2 salles de réunion privatives - accès indépendant sur rue - 20 badges d'accès au(x) bureau(x) Préavis : 3 mois Dépôt de garantie: 2 mois d'abonnement Frais d'entrée (dont édition des badges) : 40 euros ht/poste Frais de sortie: 100 euros ht/poste Parking en option : 139 euros /U/HT/mois


Prestations :

• Espace de coworking moderne et connecté
• Immeuble neuf
• Café et salle de sport au rdc
• Ascenseurs
• Contrôle d'accès par badge
• Fibre haut débit
• Sol moquette
• Luminaires à détection mouvement et luminosité
• Plinthes techniques en périphérie
• Climatisation réversible
• D'autres prestations sont en option (nous consulter)
• R+1 : Demi plateau :
• 34 postes de travail (jusqu'à 56 postes selon l'usage des salles de réunion)
• R+2 : Plateau complet :
• 92 postes de travail (jusqu'à 124 postes selon l'usage des salles de réunion)
• Le mobilier est fourni, seules les salles de réunion sont à équiper d'un écran en cas de besoin. Les salles de réunion peuvent également être utilisées en bureaux privatifs puisqu'elles disposent d'un contrôle d'accès, portant ainsi la capacité des plateaux à 56 personnes pour le R+1 et 124 personnes pour le R+2.
• Loyer pour plateau ou demi-plateau privatif 390 euros/mois/poste de travail sur un engagement de 24 mois.
• Surface RDC : 100 m²

Accessibilité:

Tram B "Cité du vin"
Bus lignes 7/32 en pied d'immeuble "Lucien Faure"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr