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181 m²
HT HC
Location bureau - 181 m²
Dernière mise à jour : Hier
Au coeur du quartier Amédée Saint Germain, IMMPROVE vous propose à la location ces bureaux de caractère d'une surface d'environ 180 m². Situé au premier étage, ce plateau se compose d'un vaste open space et d'une salle de réunion privative. Vous profiterez également d'un accès à une cuisine et une terrasse commune.
Cette surface atypique bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique, à proximité directe de la gare Saint Jean.
Possibilité de location en meublé.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Tram Gare Saint-Jean (C, D, F)
Bus Donnet (Ligne 9), Billaudel (Ligne 10, Ligne 31)
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie Arcachon, Bayonne, Toulouse, Mérignac, Villenave d'Ornon, Bègles - Dorat)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Amedee Saint Germain - Metpark (Parking)
Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Amédée (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette surface atypique bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique, à proximité directe de la gare Saint Jean.
Possibilité de location en meublé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 181 | Nous consulter | 270 m²/an HT HC | 56 m²/an HT | Nous consulterselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Très bon état
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires commun
- Locaux lumineux
- Terrasse
Accessibilité:
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Tram Gare Saint-Jean (C, D, F)
Bus Donnet (Ligne 9), Billaudel (Ligne 10, Ligne 31)
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie Arcachon, Bayonne, Toulouse, Mérignac, Villenave d'Ornon, Bègles - Dorat)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Amedee Saint Germain - Metpark (Parking)
Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Amédée (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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