Location bureau - 1550 m²

LOCATION-BUREAUX-AIX-EN-PROVENCE-1550M² DIVISIBLE

Aix-en-Provence, un secteur tertiaire reconnu

Aix-en-Provence figure parmi les marchés les plus attractifs de la région pour les entreprises. Son dynamisme économique, la qualité de son cadre de vie et la présence de nombreux acteurs tertiaires en font une adresse privilégiée pour les sociétés souhaitant s'implanter durablement.

Une implantation stratégique à la ZAC de l'Enfant

Situé au sein de la ZAC de l'Enfant, ce programme bénéficie d'un emplacement recherché sur un axe très passant du pôle d'activité. Les accès vers les grands axes routiers sont rapides et l'environnement immédiat accueille de nombreuses entreprises et services.

Des bureaux neufs et divisibles immédiatement disponibles

À la location, cet ensemble développe environ 1 550 m² divisibles à partir de 516 m². Situés en rez-de-chaussée, les bureaux profitent d'une belle luminosité et de prestations actuelles : climatisation gainable, certification BREEAM Very Good et cadre paysager avec jardin arboré. Le rez-de-chaussée est classé ERP 5. De nombreux stationnements complètent l'offre avec parkings extérieurs et sous-sol, selon un ratio d'environ 1 place pour 27 m².
Contactez-nous pour organiser une visite.

Accessibilité :
- Bus La Poste (74m) - Lignes : 17, 14
- Bus Emilien Gautier (203m) - Lignes : 17, 14
- Bus Eiffel (337m) - Lignes : 191, 161, 53, 17, 14
- Bus Maison Arrêt D59 (344m) - Lignes : 53, 17, 14
- Bus Maison d'Arrêt (424m) - Lignes : 17

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Aéroport : 20 minutes
Autoroute : 5 minutes
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Bus : immédiat
Chauffage / Climatisation gainable
Dalle LED 60x60
Faux plafond
Gare TGV : 14 minutes
Parkings extérieurs : Oui
Parkings intérieurs : Oui
Site clos
Type de sol : Moquette


Loyer annuel : 98040 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT