Location bureau - 257 m²

LOCATION-BUREAUX-AIX-EN-PROVENCE-257M²

BUREAUX AMÉNAGÉS AU PÔLE D'ACTIVITÉS D'AIX-EN-PROVENCE

Le Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence s'impose comme l'un des principaux territoires économiques du Pays d'Aix. Il rassemble un grand nombre d'entreprises et offre un environnement professionnel recherché par les sociétés souhaitant conjuguer accessibilité et proximité avec les grands pôles métropolitains.

Situé au sud d'Aix-en-Provence, le secteur bénéficie d'une connexion efficace avec les axes autoroutiers en direction de Marseille, Vitrolles et du pourtour de l'étang de Berre. La gare Aix-en-Provence TGV et l'aéroport Marseille Provence sont également accessibles rapidement.

Dans ce contexte, STENEN Immobilier propose à la location un plateau de 257 m² de bureaux, situé au deuxième étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur.

Déjà aménagés, les locaux proposent une distribution fonctionnelle avec plusieurs bureaux cloisonnés, un espace d'attente, une cuisine et des sanitaires privatifs. La climatisation assure le confort des espaces de travail.

Ces bureaux peuvent accueillir différentes activités tertiaires, cabinets ou sociétés de services recherchant des locaux opérationnels sur Aix-en-Provence.

Accessibilité :
- [Voie rapide] D9 (700m)
- Bus Le Frère (225m) - Lignes : 101, 14, 15, 17, 191, 211, 241, 53
- Bus Ampère (348m) - Lignes : 101, 14, 15, 161, 17, 191, 211, 241, 53
- Bus Pôle d'Activités (483m) - Lignes : 101, 14, 15, 17, 191, 211, 241, 53

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Aéroport : 20 minutes
Autoroute : 5 minutes
Bureaux cloisonnés
Bus : immédiat
Chauffage / Climatisation gainable
Faux plafond
Fibre optique
Gare TGV : 10 minutes
Goulottes périphériques


Loyer annuel : 33410 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT