Location bureau - 450 m²

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location 450 m² de bureaux de standing situés au 3ᵉ- étage d'un immeuble de qualité, au coeur de La Duranne.

Ces bureaux, en excellent état, bénéficient d'un cloisonnement permettant une installation rapide et immédiate. Ils comprennent un espace d'accueil, de nombreux bureaux lumineux offrant une superbe vue, une grande cuisine aménagée ainsi que des espaces de travail fonctionnels, adaptés à de nombreuses activités tertiaires.

Idéalement situés à proximité immédiate des axes autoroutiers et des arrêts de bus, ces locaux offrent une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et vos clients. Vous bénéficierez également d'un excellent ratio de stationnement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sol dalles moquette
Dalles faux plafond
Eclairage dalles pavés LED
Bureaux cloisonnés
Espace cuisine


Accessibilité :
- Quai Philibert (273m) - Lignes : 101, 241, 161, 53, 18, 15, 211
- Quai Descartes (282m) - Lignes : 101, 241, 161, 53, 18, 15, 211
- Bus Pléiades (478m) - Lignes : 191, 18, 15, 211

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Faux plafond


Loyer annuel : 74700 € HTHC
Charges annuelles : 20250 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4050 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT