Location bureau - 65 m²

LOCATION-BUREAUX-AIX EN PROVENCE-65M²
Bureaux de 65 m² à Aix-en-Provence La DuranneUn secteur tertiaire majeur d'Aix-en-Provence

Située à l'ouest d'Aix-en-Provence, La Duranne s'inscrit dans l'un des principaux pôles économiques de l'agglomération. À proximité immédiate du Pôle d'Activités, le secteur accueille de nombreuses entreprises et bénéficie d'un environnement particulièrement adapté aux activités tertiaires.

Les bureaux sont implantés sur les hauteurs de La Duranne, au sein d'un site clos offrant un cadre professionnel calme et structuré.

Des bureaux fonctionnels et immédiatement exploitables

Situé au 2e étage d'un immeuble de bureaux avec ascenseur, le lot développe environ 65 m² et bénéficie d'une exposition ouest.

L'espace est déjà cloisonné, avec moquette au sol et climatisation, permettant une installation rapide. La fibre optique est disponible dans l'immeuble.

Trois places de stationnement privatives sont incluses avec les bureaux.

Accessibilité :
- [Voie rapide] D9 (1109m)
- Bus Fresnel (76m) - Lignes : 101, 15, 161, 18, 211, 241, 53
- Bus Magellan (317m) - Lignes : 101, 161, 211, 241
- Bus Descartes (335m) - Lignes : 101, 15, 161, 18, 211, 241, 53
- Bus Arago (409m) - Lignes : 101, 15, 161, 18, 211, 241, 53

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Aéroport : 15 minutes
Autoroute : 2 minutes
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Gare TGV : 10 minutes
Goulottes périphériques
Type de sol : Moquette


Loyer annuel : 9425 € HTHC
Charges annuelles : 3575 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT