EUROPARC DE PICHAURY - Location bureau - 294 m²

PICHAURY B9
Immeuble EUROPARC DE PICHAURY
Bureaux à louer de 139 m² - Aix-en-Provence (13)

En plein coeur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, sur l'artère principale traversant l'Europarc de Pichaury, nous vous proposons des bureaux à louer dans un immeuble récent en R+1, aux parties communes soignées et à la façade colorée s'intégrant parfaitement à son environnement.

Ces locaux lumineux en premier jour, sont équipés d'une kitchenette et de tout le confort nécessaire au bien être de vos collaborateurs.

Vous profitez du calme et de la quiétude d'un parc sécurisé et gardienné entouré d'une belle végétation.

Une belle desserte autoroutière permet un accès direct à ces bureaux.

Découvrez sans tarder ces locaux situés dans le Pays d'Aix, disponibles immédiatement.

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
 


Impôt Foncier : 17,2 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance 2025 : 0.64 euros HT / m²/ an


Prestations :

• Immeuble indépendant
• Bonne visibilité
• Environnement arboré
• A proximité des axes autoroutiers
• Parc fermé et gardienné
• Accès à l'immeuble par digicode / interphone
• Très beau cadre de travail au calme
• Bureaux cloisonnés en premier jour
• Sanitaires communs
• Climatisation
• kitchenette
• Parking

Accessibilité:

Bus Bus 15, 101, 155P, 161, 191, 211, 241, L053 "La Robole"
SNCF Gare TGV de l'Arbois à 3 km
Aéroport Aéroport Marseille-Provence à 15 min
Accès routier Accès routier CD9
Autoroute Autoroutes A51, A7 et A8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr