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483 m²
HT HC
Location bureau - 483 m²
Limonest (69760)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
BUREAUX - A VENDRE OU A LOUER - LIMONEST - Techlid - 483 m² - Stationnements nombreux
Nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 483 m² au 1er étage, idéalement situés sur la zone Techlid à Limonest à proximité immédiate de l'A6, au sein d'un parc tertiaire sécurisé et arboré. Ces locaux modernes, cloisonnés et lumineux bénéficient d'une climatisation intégrale et offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Le bien dispose en outre de 13 places de stationnement extérieures privatives
Impôt Foncier : 10124 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Frais de rédaction de bail : 700 eurosHT, à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Dardilly-Le-Jubin (Gare SNCF)
Bus Lignes 3, 10, 21 et 61
Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D), Cuire (Ligne C)
Autoroute A 89 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 6 (Entrée), A 6 (Sortie), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 483 m² au 1er étage, idéalement situés sur la zone Techlid à Limonest à proximité immédiate de l'A6, au sein d'un parc tertiaire sécurisé et arboré. Ces locaux modernes, cloisonnés et lumineux bénéficient d'une climatisation intégrale et offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Le bien dispose en outre de 13 places de stationnement extérieures privatives
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 483 | Immédiate | 189,61 HT/HC/m²/an | 9557 HT/an | Bail Dérogatoire (précaire)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1100 HT/HC/place/an | Bail Dérogatoire (précaire)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10124 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Frais de rédaction de bail : 700 eurosHT, à la charge du Preneur
Prestations :
- Composition :
- Grand accueil
- Bureaux individuels
- Grands bureaux
- Salle de réunion
- Open spaces
- Cuisine & réfectoire
- Local technique & archive
- Prestations :
- Situés dans un immeuble tertiaire sécurisé et arboré
- Bureaux cloisonnés et lumineux
- Cloisons vitrées et portes tout hauteur
- Climatisation réversibles
- Faux plafond
- Dalles moquette au sol
- Luminaires encastrés
- Fenêtres doubles vitrages et stores
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Baie de brassage
- Cuisine
- Interphone
Accessibilité:
SNCF Dardilly-Le-Jubin (Gare SNCF)
Bus Lignes 3, 10, 21 et 61
Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D), Cuire (Ligne C)
Autoroute A 89 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 6 (Entrée), A 6 (Sortie), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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