Location activité/entrepôt - 220 m²

A LOUER - 220m² - Disponible immédiatement

À louer Local d'activité / entrepôt de 220 m² à Montpellier Sud, idéal pour artisan, PME, activité de stockage, logistique légère ou atelier professionnel.

Situé dans un secteur stratégique et facilement accessible de Montpellier Sud, ce local professionnel bénéficie d'un accès poids lourds facilitant les livraisons et les flux logistiques.
Le bâtiment se compose d'un espace de stockage fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, offrant d'excellentes capacités de rangement, de manutention ou d'exploitation pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.
Le local dispose également d'environ 20 m² de bureaux climatisés, parfaitement adaptés à une activité administrative, commerciale ou de gestion, dans un environnement de travail confortable.

Prestations du bien :

• Local d'activité de 220 m²
• Entrepôt / espace de stockage
• Hauteur sous plafond d'environ 7 m
• 1 porte sectionnelle
• Accès poids lourds
• Bureaux climatisés
• Accès facile autoroute et axes principaux
• Secteur recherché Montpellier Sud

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans une zone dynamique et attractive de Montpellier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès A9 à 5 min
Gare Saint Roch à 20 min
Aéroport à 7 min
Gare Sud de France à 8 min


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 22800 € HTHC
Charges annuelles : 600 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT