Activité/Entrepôt à vendre - 1564 m²

A VENDRE - MONTÉLIMAR NORD - ZONE DES LÉONARDS - BÂTIMENT INDUSTRIEL INDÉPENDANT D'ENVIRON 1 564 M2 AVEC PLACES DE PARKING POUR POIDS LOURDS

A VENDRE - MONTÉLIMAR ZONE NORD (MEYROL) - BÂTIMENT INDUSTRIEL INDÉPENDANT

Montélimar dans le Parc d'activité des Léonards, à vendre bâtiment industriel indépendant développant environ 1 564 m², sur une parcelle de 5 926 m² entièrement close et bitumée.

Ce bâtiment constitue un outil logistique performant, clé en main, entièrement racké et permettant une capacité de stockage élevée :

• environ 1 500 palettes en 100 x 120

• près de 2 000 palettes en 80 x 120

Prestations & équipements :

• Un espace administratif comprenant 2 bureaux cloisonnés,

• Trois portes sectionnelles de grande dimension (4,50 x 4 m) avec Possibilité d'installation d'un quai mobile,

• Une mezzanine permettant un stockage complémentaire d'environ 680 m²,

• Une belle hauteur sous plafond allant de 4,70 m au plus bas à 8,50 m au plus haut,

• Entrepôt avec Dalle béton de 18 cm, conforme NF EN 206-1, avec double nappes de treillis

• Accès gros porteurs avec une double entrée équipée de portails motorisés,

• Alimentation EDF Tarif Jaune,

• Un terrain entièrement clos et bitumé comprenant 11 places de stationnement pour poids lourds,

• Système d'alarme avec télésurveillance.

Situation & Environnement :

Implanté sur un secteur stratégique, idéalement situé à proximité immédiate de la RN7 et de la déviation de Montélimar, ce site conviendra à un utilisateur ou investisseur recherchant un bien fonctionnel avec fort potentiel logistique ou un utilisateur ayant une activité nécessitant d'importants volumes de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Possibilité quai mobile
3 portes sectionnelles : 4,5 x 4 m
EDF tarif jaune avec la possibilité d'installé un capteur
Entrée : Double accès avec portail
680 m2 de stockage possible en mezzanine
2 Bureaux cloisonnés
11 places de parking pour poids lourds
Dalle béton : 18 cm, Norme NF EN206-1 avec double nappes de treillis
Entrepôt rackés avec environ 1500 places pour palettes 100 x 120 et près de 2000 places pour palettes 80 x 120.


Déviation N7


Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Alarme avec PC
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Charge au sol : 18 cm
EDF Tarif jaune
Energie positive
Hauteur sous ferme : 8,50
Hauteur sous sablière : 4,70
Immeuble indépendant
Issue de secours
Mezzanine
Porte sectionnelle
Portes plain-pied : 3
Racks
Sanitaires privés
Télésurveillance
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée

Prix de vente : 1500000 € HD
Montant de la taxe foncière : 8956 €