Activité/Entrepôt à vendre - 893 m²

Produit Rare - Bâtiment d'activité indépendant - 900 m2 - Atelier et bureaux
 


Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Edifié sur une emprise foncière de 1 929 m2, un bâtiment d'activité d'environ 893 m2 comprenant :
• Un atelier d'environ 593 m2
• Hauteur utile de 5,53 m
• Eclairage led
• Exutoires de fumées en toiture
• RIA
• Une surface de stockage sous mezzanine d'environ 75 m2 (Hauteur utile de 2,75 m)
• 3 bureaux au RDC d'environ 75 m2 (Salle de réunion et kitchenette)
• Un plateau de bureaux au 1er étage d'environ 150 m2
• Sol PVC Souple
• Faux plafond avec éclairages encastrés
• Chauffages individuels électriques par convecteurs
• Huisserie alu double vitrage ancien
• Environ 400 m2 de surfaces bitumées à l'extérieur pour stockage ou stationnement
• Accès au site par une servitude de passage mitoyenne avec un deuxième site industriel plus grand.
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 1928
• Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Au coeur d'une zone d'activité historique, rapidement accessible par la SUD III Accès A13 direction Paris, Caen, Le Havre à 5 min. Rouen Centre à 10 min.
Bus ligne 27 du réseau Astuce (Métropole Rouen)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr