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252 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 252 m²
Petit-Couronne (76650)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE NEUF
Arthur Loyd Rouen vous propose à Petit-Couronne un programme immobilier neuf de 6 100 m² répartis sur 4 bâtiments d'activité. Le bâtiment A comprend 10 cellules de 251,50 m² chacune, associant stockage et bureaux en mezzanine métallique. Les espaces d'activité bénéficient d'une hauteur sous poutre de 6,60 m, d'une porte sectionnelle et de murs coupe-feu entre les cellules. Livrés bruts de béton avec fluides en attente, les lots permettent un aménagement adapté aux besoins de chaque entreprise. Chaque cellule dispose de 24 places de stationnement privatives, au sein d'un site clos et sécurisé par portail électrique, avec local vélos.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Au coeur d'une zone d'activité historique, rapidement accessible par la SUD III Accès A13 direction Paris, Caen, Le Havre à 5 min. Rouen Centre à 10 min.
Bus ligne 27 du réseau Astuce (Métropole Rouen)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Rouen vous propose à Petit-Couronne un programme immobilier neuf de 6 100 m² répartis sur 4 bâtiments d'activité. Le bâtiment A comprend 10 cellules de 251,50 m² chacune, associant stockage et bureaux en mezzanine métallique. Les espaces d'activité bénéficient d'une hauteur sous poutre de 6,60 m, d'une porte sectionnelle et de murs coupe-feu entre les cellules. Livrés bruts de béton avec fluides en attente, les lots permettent un aménagement adapté aux besoins de chaque entreprise. Chaque cellule dispose de 24 places de stationnement privatives, au sein d'un site clos et sécurisé par portail électrique, avec local vélos.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 59,51 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Sanitaires | 7,56 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC Stock. | Activités | 184,43 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule | Activités | 251,5 | 1 an après accord | 1450 m² NV | n.c. | 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Arthur Loyd Rouen vous propose à Petit Couronne, un programme neuf proposant un parc d'activité total d'environ 6 100 m2 répartis en 4 bâtiments d'activités.
- BATIMENT A proposant 10 lots de 251,50 m2 comprenant les aménagements suivants :
- Stockage d'environ 184,43 m2 :
- Dalle béton
- 1 Porte sectionnelle (hauteur 3.5m largeur 4m)
- Murs coupe feu 2 h entre les cellules
- Hauteur sous poutre 6.6 m
- Skydome
- 1 Porte piéton
- Livrée brut de béton et fluide en attente
- 1 étage de bureaux :
- Mezzanine métallique
- Huisseries en double vitrage en aluminium
- Livrée brut de béton
- Sanitaire en rdc
- Espace extérieur :
- 24 places de parkings VL privatives
- Site clos
- Portail coulissant électrique
- Local vélos
- Surface RDC : 0 m²
- Ossature : Lamellée collée
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
Autoroute Au coeur d'une zone d'activité historique, rapidement accessible par la SUD III Accès A13 direction Paris, Caen, Le Havre à 5 min. Rouen Centre à 10 min.
Bus ligne 27 du réseau Astuce (Métropole Rouen)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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