Activité/Entrepôt à vendre - 863 m²

Bâtiment d'activité de 1.420 m2 divisible en cellules à partir de 283 m2 - Ensemble immobilier neuf sur une zone industrielle entièrement réhabilitée
 


Impôt Foncier : 4,5 €//m2 /an HT
Honoraires : 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Site implanté au coeur de l'ancienne rafinerie qui a été entièrement réhabilité et dépollué depuis 2014 par la société VALGO sur Petit Couronne.
• Dans un ensemble immobilier industriel entièrement reconditionné, un bâtiment d'activité d'une superficie totale d'environ 1.420 m2 divisible par cellules à partir de 430 m2.
• Livré brut de béton, possibilité d'aménager des bureaux sur demande.
• Terrain en façade indépendant entièrement bitumé. Places de stationnement privatives en cas de division, au prorata des surfaces louées.
• Surface RDC : 1420,37 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 5 m
• Nbr de portes plain pied : 4
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Autoroute Accès rapide à l' A13 en direction de Paris / Le Havre / Caen
Route Centre-ville de Rouen à 10 km
SNCF à 10 minutes de la Gare SNCF Rouen Rive Droite
Route Ce projet emblématique bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de l'Agglomération et d'une proximité directe des principaux axes autoroutiers alentours et plus particulièrement d'un accès direct à l'A13 en direction de Paris et Le Havre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr