Bureau à vendre de 359 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 1031383-0V

BUREAUX A VENDRE DE 336m² A VILLEURBANNE
A VILLEURBANNE, SOROVIM vous propose 359 m² de bureaux atypiques, à proximité immédiate du pôle multimodal de Charpennes et proche du parc de la Tête d'Or.
Les plateaux en RDC et mezzanine sont typés loft et proposent un grand open space et de nombreux bureaux cloisonnés.

Accessibilité:

Route à proximité des grands axes de communication et du Boulevard Périphérique
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à quelques minutes en transports
Tram Lignes T1 et T4 Station "Condorcet"
Métro Lignes A et B Station Charpennes à 7 min en tramway
Bus Lignes C17, C26,37 et 69 - Arrêt Descartes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Mezzanine	Bureaux	110,42		2199,45 HD/m²	15 HT/m²/an	2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquereur à la signature de l'acte définitif	Droits d'enregistrement
Mezzanine	Locaux techniques	23		2199,45 HD/m²	15 HT/m²/an	2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquereur à la signature de l'acte définitif	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	225,76		2199,45 HD/m²	15 HT/m²/an	2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquereur à la signature de l'acte définitif	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 13 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquereur à la signature de l'acte définitif

Prestations :

• Immeuble sécurisé avec contrôle d'accès extérieur et contrôle d'accès intérieur (Alarme)
• 2 entrées dont 1 indépendante sur parking avec 1 droit de passage
• Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR)
• Surface en bon état
• Locaux aménagés
• RDC : Open space / 2 grands bureaux / 1 box / Espace Cuisine
• Mezzanine: 6 bureaux individuels / 1 salle de réunion
• Rafraichissement d'air réversible avec système de VMC double flux (ventilation neuve 2019)
• Sol en PVC imitation parquet
• Fibre Optique sur l'immeuble
• Système d'extinction et allumage des lumières centralisé
• Baie de brassage
• Câblage informatique existant (courant fort et faible)
• 2 Sanitaires et douche
• Surface RDC : 359,18 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr