Valoris Real Estate vous propose un plateau de bureaux à la vente, situés à Villeurbanne, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or. Dans un immeuble sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frProximité directe du périphérique nord et des autoroutes A6 / A42 / A43
200 mètres de l'entrée du parc de la tête d'or,
5 minutes à pieds de la station Condorcet (tramway T1),
2 minutes à pieds arrêt Bus C2 / 70
Immeuble sécurisé : digicode, alarme, badge
Façade ravalées en 2013, réfection et isolation de la toiture
Hall d'accueil rénové en 2016
Mise au norme des ascenseurs et rénovation intérieures
Fenêtres double vitrage et Brise-soleil neufs
Alarme volumétrique
Système de rafraichissement d'air et chauffage par ventilo-convecteur (remplacement des pompes en cours)
Immeuble code du travail
Accès PMR
Climatisation réversible : rafraîchissement d'air et chauffage par ventilo-convecteur. Production changée en 2011
Possibilité d'installer des bornes de recharge électrique
Travaux décidés par l'Assemblée Générale en cours de réalisation
Remplacement pompes sur PAC CVC 27/06/2022 2 842.22 €
Raccordement au Réseau Froid Urbain 26/01/2024 5 562.86 €
Modernisation Ascenseur Bâtiment Le Thor 26/01/2024 18 165.99 €
Prix de vente : 895700 € HD HF
Charges annuelles : 8450 € HT
Montant de la taxe foncière : 14500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 %
etage : r+8
parkings : 11 places
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
