LE MONTROYAL
Immeuble
LE MONT ROYALA vendre bureaux, Courtaboeuf.
Immeuble de grand standing, indépendant.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète, y compris le hall cathédrale, et l'ensemble du système de climatisation.
Activité légère possible au RDC (accès livraison)
40% de l'immeuble est loué à une société dans le cadre d'un bail 6 ans fermes. Revenus locatifs env. 230 k euros
Accessibilité:RER Massy-Palaiseau (RER B - C) / Orsay-Ville (RER B)
SNCF Massy-Palaiseau
Bus Nombreuses lignes
Accès routier A10, N118, N104
Avion Aéroport d'Orly
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RdC | Bureaux | 1399 | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 1423 | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 1423 | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| -2 | Parkings | | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| -1 | Parkings | | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RdC | Parkings | | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 11,5 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an
Prestations :- Au sein de la ZA de Courtaboeuf
- Immeuble indépendant de très bon standing entièrement rénové
- Parkings en sous sol
- Hall cathédrale
- Ascenseurs panoramiques
- Climatisation réversible double flux
- Contrôle d'accès par badge
- Très bon ratio de parkings
- Surface SHON indiquée au PC : 4 005 m²
- 1 790 m² sont loués dans le cadre d'un bail 6 ans fermes
- Revenus locatifs : 230k euros env.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 Parking(s) extérieur(s) 64 Parking(s) intérieur(s) 63 Parking(s) intérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
