Vente de bureau de 5 228 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 1130604-0

Bureaux à LOUER - 5 227 m2 divisibles à partir de 258 m2 - Vénissieux Grand Parilly
Au coeur du nouveau quartier Grand Parilly, nous vous proposons à la location, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 5227 m2 divisibles à partir de 258 m2 . Ces bureaux bénéficient de prestations de qualité, de balcons, de terrasses et de parkings en sous-sol. Accessibilité : Boulevard Périphérique, Métro D et Tram T4.
Vénissieux Grand Parilly - Bureaux de 5 227 m2 divisibles à partir de 258 m2 - À LOUER

Accessibilité:

Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux autoroutes A7, A42 et A43.
Métro Métro ligne D station "Parilly"
Tram Tramway T4 arrêt "Joliot Curie"
Bus Bus TCL lignes 79, 39, C25, 26, 111, 112 et T36
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	421,2	Immédiate	3100 m² HT	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA
1	Bureaux	329,9	Immédiate	3100 m² HT	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA
2	Bureaux	303,9	Immédiate	3100 m² HT	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA
2	Bureaux	288,9	Immédiate	3100 m² HT	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA
2	Bureaux	259,3	Immédiate	3100 m² HT	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA
2	Bureaux	258,7	Immédiate	3100 m² HT	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA
3	Bureaux	301,6	Immédiate	3100 m² HT	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA
3	Bureaux	296,9	Immédiate	3100 m² HT	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA
3	Bureaux	259,1	Immédiate	3100 m² HT	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA
3	Bureaux	258,6	Immédiate	3100 m² HT	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA
4	Bureaux	563,7	Immédiate	3100 m² HT	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA
4	Bureaux	558,1	Immédiate	3100 m² HT	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA
5	Bureaux	566,7	Immédiate	3100 m² HT	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA
5	Bureaux	561,1	Immédiate	3100 m² HT	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			20000 place HT	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA

Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte

Prestations :

• Bâtiment classé code du travail, ERP type 5 catégorie W (possibilité ERP type 4)
• Certification BREAM niveau « Excellent »
• Hall prestigieux en double hauteur
• 2 ascenseurs, 1 monte charge
• Parkings en sous-sol : 1 place pour 60 m²
• Bornes de recharge pour véhicules électriques situées dans le parking privatif
• Bureaux
• Faux-plafonds
• Faux-plancher technique
• Hauteur libre de 2 m 70
• Pompe à chaleur réversible
• Ventilation double flux
• Distribution par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils
• Courants forts : 4 PC + 2 RJ45 par poste de travail
• Terrasses et balcons privatifs :
• R+1 : 391,40 m² de terrasse
• R+2 : 135,30 m² de terrasse
• R+3 : 25,80 m² de balcon
• R+4 : 25,80 m² de balcon
• R+5 : 26,10 m² de balcon
• Divisibilité (pour vente) :
• R+1 : 421 m² et 330 m²
• R+2 : 1 111 m²
• R+3 : 297 m², 259 m², 259 m² et 302 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 87 en sous-sol