Opportunité Tours Métropole - bureaux 9 520 m² à vendreSOUS OPTION Rare opportunité de bureaux à acheter à Tours Nord ! En co-exclusivité, sur un terrain arboré de 29 030 m², nous vous proposons un immeuble tertiaire en bon état d'une surface développée de 9 520 m² à vendre.Cet immeuble propose des bureaux cloisonnés, open spaces, espaces de détente et terrasses. Il dispose également d'un restaurant d'entreprise et de vastes espaces archives. Ensemble immobilier parfaitement entretenu. L'espace de stationnement est vaste, avec environ 290 places aériennes plus des parkings couverts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RJ45
Salle informatique
Accès PMR
Restaurant d'entreprise
Ascenseur
Salle de détente
Accueil
Terrain arboré
Terrasses
Nombreux stationnements
Accès autoroute A10 à 5 min
Accès Boulevard Périphérique à 10 min
Centre-Ville de Tours à 10 min
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Bus ligne 17 : arrêt Duval et Priestley
- Bus ligne 53 : arrêt Priestley
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 5999980 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 270000 € HT
Montant de la taxe foncière : 127000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 % HT
| locataire | etage | type | surface | loyer annuel ht | charges annuelles | parkings |
| 1 | 1 | bureaux | 940 m² | 114 760 € | 57 880 € | 70 |
| 2 | 1 | bureaux | 258 m² | 34 210.8 € | 11 610 € | 15 |
| 3 | 1/2/3 | bureaux | 4 716 m² | 477 200 € | 200 500 € | 189 |
| | total | 5 914 m² + 3 606 m² | 626 170.8 € | | |
Bâtiment économe 144
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 4
kgeqCO2/m²/an
