Vente de bureau de 996 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 1242054-0V

Saint Priest - Bureaux - A vendre - 996 m² divisibles dès 82 m²
Nous vous proposons, à la vente, des bureaux situés à St Priest. Rare, ce bâtiment "NEX'STEP ONE" développe 996 m² de bureaux sur 2 niveaux, divisibles à partir de 82 m². Les plateaux très lumineux sont livrés terminés et bénéficient de très belles prestations.
Immeuble BBCA Excellence et Bâtiment Biosourcé et certifié E3C2. Une desserte par les transports en commun, et des parkings complètent ce bien.
Saint Priest - Bureaux - A vendre - 996 m² divisibles dès 82 m²

Accessibilité:

Autoroute A43, A46, Périphérique Nord
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min
SNCF Gare Part-Dieu à 20 min
SNCF Gare de Vénissieux à 5 min
Bus C25, 62, 93
Tram Tram T2
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	272	Septembre 2024	2500 m² HT HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA et Droits d'enregistrement
1	Bureaux	151	Septembre 2024	2500 m² HT HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA et Droits d'enregistrement
1	Bureaux	82	Septembre 2024	2500 m² HT HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA et Droits d'enregistrement
Total Cellule R+1	Bureaux	505	Septembre 2024	2500 m² HT HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA et Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	247	Septembre 2024	2500 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA et Droits d'enregistrement
RDC	Show Room	244	Septembre 2024	1850 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA et Droits d'enregistrement
Total Cellule RDC	Bureaux	491	Septembre 2024	2500 m² HT HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA et Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : TVA et Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte

Prestations :

• Faux-plafond en dalle minérale
• Sol hall d'entrée, paliers et sanitaires en carrelage
• Sol des bureaux : revêtement à la charge des utilisateurs
• Chauffage et rafraîchissement d'air par pompe à chaleur
• Gaine en faux-plafond
• Eclairage par LED en dalles encastrées en faux-plafond
• Goulottes informatiques périphériques
• Ascenseur
• Showroom brut (dispositions conservatoires)
• ERP 5ème catégorie type W
• 26 places de stationnement dont 6 "électrifiables"
• Structure bois apparente dans les bureaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr