Vente de bureau de 727 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 161274-0V

Au coeur du parc technologique de Saint Priest , nous vous proposons deux plateaux de bureaux à vendre avec de nombreux parkings
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.

Accessibilité:

. Route : A43, Boulevard Périphérique, Rocade Est donnant accès simple et rapide à l'A6 et l'A7
. Bus : Ligne 93 dans le Parc Technologique (arrêt Jacques Monod), reliant directement le métro D à Gare de Vénissieux
. Tramway : Ligne T2 qui relie la Porte des Alpes à Saint Priest à Perrache
. SNCF : Gare TGV à moins de 30 min
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	257,15	Immédiate	1750 m² HD	50 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	257,15	Immédiate	1750 m² HD	50 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	212,38	Immédiate	1800 m² HD	50 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Immédiate	4000 U HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Immédiate	5000 U HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 22 €/m²/an environ (2021)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bureaux lumineux
• Climatisation réversible
• Cloisonnement partiel
• Faux plafond
• Stores intérieurs
• Câblage informatique
• Cuisine équipée
• Lot 1
• Lot en R+1 de 514,29 m² + 288.5 m² en R+2 soit au total 802.44 m²
• 37 Stationnements
• Lot 2
• 217.40 m² en R+2
• 7 Stationnements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

37 Parkings ext. 7 Parkings ext.